Beschreibung
Rent To Buy – 4 Jahre
💰 Verkaufspreis der Immobilie:
CHF 820’000.–
📆 Monatliche Bruttomiete:
CHF 2’900.–
(aufgeteilt wie folgt)
CHF 2’392.– → Sparanteil zur Erreichung von 20 % Eigenkapital
CHF 508.– → Nettomiete zur Deckung der Nebenkosten
💼 In 4 Jahren angespartes Eigenkapital:
CHF 114’800.–
💵 Erforderliche Anfangszahlung (6 %):
CHF 49’200.–
🏦 Gesamtes Eigenkapital nach 4 Jahren (20 % laut Bankanforderung):
CHF 164’000.–
📍 Lugano – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick
In bevorzugter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, im 1. Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug.
Aufteilung:
Eingang mit Einbauschrank
Grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld)
Gäste-WC mit Fenster
Hauptbad mit Fenster, Badewanne/Dusche und Anschluss für eigene Waschmaschine
Schlafzimmer oder Büro mit kleinem Balkon
Hauptschlafzimmer mit Panoramablick und Terrassenzugang
Ausstattung:
2 Tiefgaragenplätze
Grosser Kellerraum
Gemeinschaftspool mit Sauna
Raumhöhe 2.70 m
Nebenkosten ca. CHF 5’500.– / Jahr
Auch als Zweitwohnung nutzbar
🛠️ Renovierungsservice – 3B Renov Haus
(3B Promotion SA – Teil der 3B Group SA Holding)
Wir bieten einen kompletten Renovierungsservice – von der Planung bis zur Realisierung – mit individuellem Bauleistungsverzeichnis und fotorealistischen Renderings.
Basisausstattung:
Moderne offene Küche (siehe Rendering)
Komplette Renovierung der beiden Bäder
📧 Detailliertes Bauverzeichnis mit Renderings und Kostenvoranschlag:
renovhaus@3bpromotion.ch