Beschreibung
In einer neu erbauten Residenz (2012) steht eine 3,5 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von 115 m2 zzgl. 12 m2 Loggia zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Stockwerken) in Lugano in einer verkehrsgünstigen und gut erschlossenen Lage.
Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, direktem Zugang zur Terrasse;
-Eine offene Küche;
-Eine Terrasse;
- Ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne;
- Zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche;
-Gästebad mit Waschbecken und Toilette;
-Ein Raum, der als private Waschküche und Speisekammer genutzt wird, direkt im Haus;
-Ein Keller;
Zur Einheit gehört ein Garagenstellplatz für CHF 50'000.- mit Stromanschluss und ein privater Raum zur Fahrradaufbewahrung vor dem Stellplatz.
Die Wohnung verfügt außerdem über folgende Ausstattung:
-Heizung durch Wärmepumpe und Wärmeabgabe über Spulen;
-Heizregler in jedem Zimmer;
-Kratzfeste doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden;
-Schnelle Glasfaser-Internetleitung;
Zusätzliche Finanzdaten:
-Die jährlichen Kosten für die Eigentumswohnungsgebühren betragen rund CHF 4.500 -
-Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich