Descrizione
🏡 Formula Rent To Buy – Durata 4 anni
đź’° Prezzo di vendita della proprietĂ :
CHF 820’000.–
📆 Affitto mensile lordo:
CHF 2’900.–
(suddiviso come segue)
CHF 2’392.– → quota di accumulo per raggiungere il 20% di capitale proprio
CHF 508.– → quota di affitto netto per copertura spese
đź’Ľ Capitale accumulato tramite affitto in 4 anni:
CHF 114’800.–
đź’µ Anticipo iniziale minimo richiesto (6%):
CHF 49’200.–
🏦 Totale capitale proprio dopo 4 anni (20% richiesto dalla banca):
CHF 164’000.–
📍 Lugano – 3.5 Locali con Terrazzo e Vista Lago
In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo questo ampio appartamento di 3.5 locali con terrazzo panoramico e splendida vista lago, situato al primo piano di una palazzina elegante e raffinata con ascensore.
Composizione:
Ingresso con armadio a muro
Ampia zona giorno / sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
Cucina abitabile completa di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno e piastre a induzione
Bagno ospiti con finestra
Bagno padronale con finestra, vasca/doccia e predisposizione lavanderia privata
Camera e/o studio con balcone dedicato
Camera padronale con vista panoramica e uscita sulla terrazza
Dotazioni e comfort:
2 posti auto in autorimessa
Ampia cantina
Piscina condominiale con sauna
Altezza locali 2.70 m
Spese annue CHF 5’500.–
PossibilitĂ abitazione secondaria
🛠️ Servizio di Ristrutturazione – 3B Renov Haus
(3B Promotion SA – parte della Holding 3B Group SA)
Offriamo la possibilità di gestire l’intero iter progettuale e realizzativo della ristrutturazione, con capitolato personalizzato e rendering fotorealistici.
Capitolato base:
Cucina moderna “aperta a vista” (vedi rendering)
Ristrutturazione completa dei 2 bagni
📧 Per il capitolato dettagliato con rendering e preventivo:
renovhaus@3bpromotion.ch