Description
Formule Rent To Buy – 4 ans
đź’° Prix de vente du bien:
CHF 820’000.–
📆 Loyer mensuel brut:
CHF 2’900.–
(répartition suivante)
CHF 2’392.– → part épargne pour atteindre 20 % de fonds propres
CHF 508.– → loyer net pour la couverture des charges
💼 Capital épargné via le loyer sur 4 ans:
CHF 114’800.–
đź’µ Acompte initial minimum requis (6 %):
CHF 49’200.–
🏦 Total des fonds propres après 4 ans (20 % exigés par la banque):
CHF 164’000.–
📍 Lugano – Appartement de 3.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac
Situé dans un quartier privilégié, à quelques pas du centre et de toutes les commodités, nous proposons ce spacieux appartement de 3.5 pièces avec terrasse et magnifique vue sur le lac, au 1er étage d’un immeuble élégant avec ascenseur.
Disposition:
Hall d’entrée avec armoire murale
Grand séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction)
Salle d’eau invités avec fenêtre
Salle de bain principale avec fenêtre, baignoire/douche et pré-installation pour buanderie privée
Chambre ou bureau avec petit balcon
Chambre principale avec vue panoramique et accès à la terrasse
Équipements et confort:
2 places de parking intérieures
Grande cave
Piscine commune avec sauna
Hauteur sous plafond: 2.70 m
Charges annuelles : CHF 5’500.–
Possibilité résidence secondaire
🛠️ Service de rénovation – 3B Renov Haus
(3B Promotion SA – membre du groupe 3B Group SA)
Nous proposons un service complet de gestion de rénovation, de la conception au suivi des travaux, avec descriptif technique personnalisé et rendus photoréalistes.
Devis de base:
Cuisine moderne ouverte (voir rendu)
Rénovation complète des 2 salles de bain
📧 Pour le devis détaillé avec rendus et budget estimatif:
renovhaus@3bpromotion.ch