Descrizione
Nel ricercato quartiere residenziale di Loreto, in Via Generoso 5, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 2.5 locali con un'ampia terrazza coperta di 21 m² e vista lago parziale, situato al piano terra di una palazzina ben mantenuta.
La proprietà gode di una posizione strategica e tranquilla, a soli 10 minuti a piedi dal LAC (Lugano Arte e Cultura) e dalla rinomata Via Nassa, mentre il lungolago è raggiungibile in appena 4 minuti a piedi.
L'APPARTAMENTO
L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 80 m², di cui 70 m² calpestabili, con ambienti ben distribuiti e una zona giorno particolarmente spaziosa.
La disposizione attuale comprende:
- Atrio d'ingresso
- Corridoio con pratico armadio a muro
- Ampio soggiorno di 28 m² con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza
- Grande terrazza coperta di 21 m² con vista parziale sul Lago di Lugano
- Cucina separata
- Spaziosa camera matrimoniale
- Bagno con vasca
La terrazza coperta rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio esterno generoso e riparato, ideale per creare una zona pranzo all'aperto e un'area relax, da sfruttare durante buona parte dell'anno.
UN IMMOBILE DA RISTRUTTURARE E VALORIZZARE
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti, modernizzare gli impianti e scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze.
L'ampio soggiorno di 28 m² e la terrazza coperta di 21 m² costituiscono i principali punti di forza della proprietà, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione.
RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO CON 3B PROMOTION SA
Per valorizzare al meglio questa proprietà, la nostra società specializzata 3B Promotion SA ha già predisposto una proposta di ristrutturazione completa.
Sono già disponibili e consultabili su richiesta:
- Nuova planimetria con proposta di ridistribuzione degli spazi interni
- Capitolato dettagliato dei lavori di ristrutturazione con relativi costi
L'acquirente avrà così la possibilità di valutare fin da subito l'investimento complessivo, considerando sia il prezzo di acquisto sia il costo previsto per la ristrutturazione.
Il progetto potrà inoltre essere personalizzato in base alle esigenze e alle preferenze del futuro proprietario, con la possibilità di affidare a 3B Promotion SA il coordinamento e la realizzazione dei lavori fino alla consegna chiavi in mano.
Maggiori informazioni: www.3bpromotion.ch
UNA SOLUZIONE IDEALE PER ABITARE O INVESTIRE
La posizione privilegiata nel quartiere Loreto, la generosa terrazza coperta con vista lago parziale e la vicinanza al LAC, a Via Nassa e al lungolago rendono questa proprietà una proposta interessante sia per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata sia per chi cerca un investimento immobiliare a Lugano.
Contattateci per maggiori informazioni, per ricevere la nuova planimetria e il capitolato dei costi di ristrutturazione già disponibili oppure per organizzare una visita senza impegno.