Descrizione
A Lugano-Cassarate, a soli ๐๐๐ ๐ฆ๐๐ญ๐ซ๐ข ๐๐๐ฅ ๐ฅ๐๐ ๐จ, proponiamo in vendita un appartamento di ๐.๐ ๐ฅ๐จ๐๐๐ฅ๐ข ๐๐ข ๐๐ข๐ซ๐๐ ๐๐ ๐ฆยฒ, situato al ๐ยฐ ๐ฉ๐ข๐๐ง๐จ di una residenza con ascensore con vista lago parziale.
Lido e spiaggia, Parco Ciani, scuole, negozi, mezzi pubblici e centro cittร sono facilmente raggiungibili.
๐๐จ๐ฆ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐
L'appartamento รจ composto da:
* ingresso con spazio per la realizzazione di armadi a muro
* ampio soggiorno con spazio dedicato alla cucina open space
* ๐ ๐๐๐ฆ๐๐ซ๐ ๐๐ ๐ฅ๐๐ญ๐ญ๐จ
* spazio predisposto per la ๐ฌ๐๐๐จ๐ง๐๐ ๐๐๐ฆ๐๐ซ๐, attualmente aperto sul soggiorno
* ๐ ๐๐๐ ๐ง๐จ
* ๐ฅ๐๐ฏ๐๐ญ๐ซ๐ข๐๐ ๐ ๐๐ฌ๐๐ข๐ฎ๐ ๐๐ญ๐ซ๐ข๐๐ giร installate nel bagno e comprese nella vendita
* ๐ฉ๐ข๐๐๐จ๐ฅ๐ ๐ญ๐๐ซ๐ซ๐๐ณ๐ณ๐
L'attuale configurazione privilegia una ๐ณ๐จ๐ง๐ ๐ ๐ข๐จ๐ซ๐ง๐จ ๐ฉ๐ขรน ๐๐ฆ๐ฉ๐ข๐. Per chi desidera due camere separate, รจ possibile ๐ซ๐ข๐๐ซ๐๐๐ซ๐ ๐ฅ๐ ๐ฌ๐๐๐จ๐ง๐๐ ๐๐๐ฆ๐๐ซ๐ mediante la chiusura di una parete.
๐๐๐ฏ๐จ๐ซ๐ข ๐ ๐ขร ๐๐ฌ๐๐ ๐ฎ๐ข๐ญ๐ข
L'appartamento รจ stato recentemente rinnovato con:
* nuovo ๐ฉ๐๐ซ๐ช๐ฎ๐๐ญ ๐ข๐ง ๐ซ๐จ๐ฏ๐๐ซ๐ ๐ ๐ฅ๐ข๐ฌ๐ญ๐จ๐ง๐ข
* ๐๐๐ ๐ง๐จ ๐๐จ๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐๐ญ๐๐ฆ๐๐ง๐ญ๐ ๐ซ๐ข๐ฌ๐ญ๐ซ๐ฎ๐ญ๐ญ๐ฎ๐ซ๐๐ญ๐จ
* ๐ง๐ฎ๐จ๐ฏ๐ ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐ ๐ข๐ง๐ญ๐๐ซ๐ง๐
* predisposizione completa dell'๐ข๐ฆ๐ฉ๐ข๐๐ง๐ญ๐จ ๐๐ข ๐๐ซ๐ข๐ ๐๐จ๐ง๐๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐๐ญ๐
* lavatrice e asciugatrice giร installate e comprese
๐๐๐ฏ๐จ๐ซ๐ข ๐ ๐๐ข๐ง๐ข๐ญ๐ฎ๐ซ๐ ๐๐ง๐๐จ๐ซ๐ ๐๐ ๐๐จ๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐๐ญ๐๐ซ๐
L'appartamento viene venduto con alcuni elementi volutamente ancora da completare, lasciando al nuovo proprietario la possibilitร di scegliere soluzioni e finiture secondo il proprio gusto:
* ๐๐ฎ๐๐ข๐ง๐ ๐๐ ๐ข๐ง๐ฌ๐ญ๐๐ฅ๐ฅ๐๐ซ๐
* ๐๐ซ๐ฆ๐๐๐ข ๐ ๐ฆ๐ฎ๐ซ๐จ ๐๐ ๐ซ๐๐๐ฅ๐ข๐ณ๐ณ๐๐ซ๐
* ๐ฆ๐๐๐๐ก๐ข๐ง๐๐ซ๐ข ๐๐๐ฅ๐ฅ'๐๐ซ๐ข๐ ๐๐จ๐ง๐๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐๐ญ๐ ๐๐ ๐ข๐ง๐ฌ๐ญ๐๐ฅ๐ฅ๐๐ซ๐; l'impianto e le relative predisposizioni sono giร presenti
* eventuale ๐๐ก๐ข๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ซ๐ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐ ๐ฉ๐๐ซ๐๐ญ๐ per ricreare la seconda camera da letto
Le ๐๐ข๐ง๐๐ฌ๐ญ๐ซ๐ ๐ฌ๐จ๐ง๐จ ๐๐ฉ๐ซ๐ข๐๐ข๐ฅ๐ข ๐ฉ๐๐ซ๐ณ๐ข๐๐ฅ๐ฆ๐๐ง๐ญ๐ e sono attualmente dotate di una pellicola oscurante removibile. La pellicola puรฒ essere tolta per ripristinare la trasparenza dei vetri e godere della vista esterna.
๐๐จ๐ฌ๐ญ๐จ ๐๐ฎ๐ญ๐จ ๐ ๐๐๐ง๐ญ๐ข๐ง๐
Completano la proprietร ๐ ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ญ๐จ ๐๐ฎ๐ญ๐จ ๐ข๐ง ๐๐ฎ๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐ฆ๐๐ฌ๐ฌ๐ ๐ ๐ ๐๐๐ง๐ญ๐ข๐ง๐, al prezzo complessivo di ๐๐๐
๐๐'๐๐๐.โ.
๐๐๐ฌ๐ข๐๐๐ง๐ณ๐ ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฆ๐๐ซ๐ข๐ ๐ ๐ฌ๐๐๐จ๐ง๐๐๐ซ๐ข๐
L'immobile รจ acquistabile sia come ๐ซ๐๐ฌ๐ข๐๐๐ง๐ณ๐ ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฆ๐๐ซ๐ข๐ sia come ๐ซ๐๐ฌ๐ข๐๐๐ง๐ณ๐ ๐ฌ๐๐๐จ๐ง๐๐๐ซ๐ข๐.
Ottimo anche come investimento a reddito (affitto possibile chf 2'000.- netti mensili).