Descrizione
In posizione privilegiata a Lugano, in Via Zurigo 32, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 4.5 locali di circa 124 m², situato al 5° piano della rinomata Residenza Le Terrazze, stabile storico degli anni ’70 ben mantenuto nel tempo.
L’immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture moderne di alto standing e la splendida vista aperta sul lago, godibile sia dalla zona giorno sia dall’ampio terrazzo panoramico.
🏠 Disposizione interna
• Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina di design a vista
• Tre camere da letto, di cui due con bagno en suite
• Due bagni moderni, rifiniti con piastrelle effetto marmo
• Ampio terrazzo panoramico con vista lago
✨ Finiture e comfort
• Parquet in rovere in tutti gli ambienti
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• Sistema domotico
• Serramenti in PVC/alluminio con triplo vetro ad alta densità
• Porta d’ingresso blindata
• Porte interne laccate bianche in stile contemporaneo
• Ascensore con accesso diretto al piano
Completano la proprietà:
• Un posto auto in autorimessa
• Ampia cantina
L’appartamento è attualmente locato, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento immobiliare a reddito.
💰 Prezzo di vendita
Appartamento: CHF 1’170’000.–
Posto auto in autorimessa: CHF 80’000.–
Prezzo complessivo: CHF 1’250’000.–
🔑 Possibilità di acquisto Rent to Buy
È possibile acquistare la proprietà anche attraverso la formula Rent to Buy, alle seguenti condizioni:
• Prezzo complessivo: CHF 1’250’000.–
• Acconto iniziale del 10%: CHF 125’000.–
• Durata: 36 mesi
• Versamento mensile: CHF 4’500.–
• Saldo finale al termine dei 36 mesi
L’immobile è già affittato, permettendo all’acquirente di beneficiare fin da subito del reddito locativo durante il periodo previsto dalla formula Rent to Buy.