Beschreibung
In Lugano-Cassarate, nur ๐๐๐ ๐๐๐ญ๐๐ซ ๐ฏ๐จ๐ฆ ๐๐๐ entfernt, bieten wir eine ca. ๐๐ ๐ฆยฒ grosse ๐.๐-๐๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐ซ-๐๐จ๐ก๐ง๐ฎ๐ง๐ im ๐. ๐๐ญ๐จ๐๐ค einer Residenz mit Aufzug zum Verkauf an.
Strandbad und Strand, Parco Ciani, Schulen, Geschรคfte, รถffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.
๐๐๐ฎ๐ฆ๐๐ฎ๐๐ญ๐๐ข๐ฅ๐ฎ๐ง๐
Die Wohnung besteht aus:
* Eingangsbereich mit Platz fรผr den Einbau von Wandschrรคnken
* grosszรผgigem Wohnbereich mit vorgesehenem Platz fรผr eine offene Kรผche
* ๐ ๐๐๐ก๐ฅ๐๐๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐ซ
* vorbereitetem Bereich fรผr ein ๐ณ๐ฐ๐๐ข๐ญ๐๐ฌ ๐๐๐ก๐ฅ๐๐๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐ซ, der derzeit zum Wohnzimmer hin offen ist
* ๐ ๐๐๐๐๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐ซ
* ๐๐๐ฌ๐๐ก๐ฆ๐๐ฌ๐๐ก๐ข๐ง๐ ๐ฎ๐ง๐ ๐๐ซ๐จ๐๐ค๐ง๐๐ซ, bereits im Badezimmer installiert und im Verkaufspreis enthalten
* ๐ค๐ฅ๐๐ข๐ง๐๐ซ ๐๐๐ซ๐ซ๐๐ฌ๐ฌ๐
Die aktuelle Raumaufteilung bietet einen ๐ ๐ซ๐จ๐ฌ๐ฌ๐ณรผ๐ ๐ข๐ ๐๐ซ๐๐ง ๐๐จ๐ก๐ง๐๐๐ซ๐๐ข๐๐ก. Wer zwei separate Schlafzimmer wรผnscht, kann das ๐ณ๐ฐ๐๐ข๐ญ๐ ๐๐๐ก๐ฅ๐๐๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐ซ durch das einfache Einziehen einer Trennwand wieder herstellen.
๐๐๐ซ๐๐ข๐ญ๐ฌ ๐๐ฎ๐ฌ๐ ๐๐รผ๐ก๐ซ๐ญ๐ ๐๐๐ง๐จ๐ฏ๐ข๐๐ซ๐ฎ๐ง๐ ๐ฌ๐๐ซ๐๐๐ข๐ญ๐๐ง
Die Wohnung wurde kรผrzlich renoviert:
* neuer ๐๐ข๐๐ก๐๐ง๐ฉ๐๐ซ๐ค๐๐ญ๐ญ๐๐จ๐๐๐ง ๐ข๐ง ๐๐๐ง๐ ๐๐ข๐๐ฅ๐๐ง
* ๐๐๐๐๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐ซ ๐ค๐จ๐ฆ๐ฉ๐ฅ๐๐ญ๐ญ ๐ซ๐๐ง๐จ๐ฏ๐ข๐๐ซ๐ญ
* ๐ง๐๐ฎ๐ ๐๐ง๐ง๐๐ง๐ญรผ๐ซ๐๐ง
* vollstรคndige Vorbereitung fรผr die ๐๐ฅ๐ข๐ฆ๐๐๐ง๐ฅ๐๐ ๐
* Waschmaschine und Trockner bereits installiert und inklusive
๐๐จ๐๐ก ๐๐ฎ๐ฌ๐ณ๐ฎ๐รผ๐ก๐ซ๐๐ง๐๐ ๐๐ซ๐๐๐ข๐ญ๐๐ง ๐ฎ๐ง๐ ๐๐ฎ๐ฌ๐ฌ๐ญ๐๐ญ๐ญ๐ฎ๐ง๐ ๐๐ง
Einige Elemente wurden bewusst noch nicht fertiggestellt, sodass der neue Eigentรผmer diese nach seinen persรถnlichen Vorstellungen auswรคhlen und gestalten kann:
* ๐รผ๐๐ก๐ ๐ง๐จ๐๐ก ๐ณ๐ฎ ๐ข๐ง๐ฌ๐ญ๐๐ฅ๐ฅ๐ข๐๐ซ๐๐ง
* ๐๐๐ง๐๐ฌ๐๐ก๐ซรค๐ง๐ค๐ ๐ง๐จ๐๐ก ๐๐ง๐ณ๐ฎ๐๐๐ซ๐ญ๐ข๐ ๐๐ง
* ๐๐ฅ๐ข๐ฆ๐๐ ๐๐ซรค๐ญ๐ ๐ง๐จ๐๐ก ๐ณ๐ฎ ๐ข๐ง๐ฌ๐ญ๐๐ฅ๐ฅ๐ข๐๐ซ๐๐ง; die notwendigen Leitungen und Vorbereitungen sind bereits vorhanden
* optionales ๐๐ข๐ง๐ณ๐ข๐๐ก๐๐ง ๐๐ข๐ง๐๐ซ ๐๐ซ๐๐ง๐ง๐ฐ๐๐ง๐ zur Wiederherstellung des zweiten Schlafzimmers
Die ๐
๐๐ง๐ฌ๐ญ๐๐ซ ๐ฅ๐๐ฌ๐ฌ๐๐ง ๐ฌ๐ข๐๐ก ๐ญ๐๐ข๐ฅ๐ฐ๐๐ข๐ฌ๐ รถ๐๐๐ง๐๐ง und sind derzeit mit einer abnehmbaren Verdunkelungsfolie versehen. Diese kann entfernt werden, um die Transparenz der Verglasung wiederherzustellen und den Blick nach draussen freizugeben.
๐๐๐ซ๐ค๐ฉ๐ฅ๐๐ญ๐ณ ๐ฎ๐ง๐ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐๐ซ
Zur Immobilie gehรถren ๐ ๐๐๐ซ๐ค๐ฉ๐ฅ๐๐ญ๐ณ ๐ข๐ง ๐๐๐ซ ๐๐ข๐๐๐ ๐๐ซ๐๐ ๐ ๐ฎ๐ง๐ ๐ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐๐ซ zum Gesamtpreis von ๐๐๐
๐๐'๐๐๐.โ.
๐๐ซ๐ฌ๐ญ- ๐ฎ๐ง๐ ๐๐ฐ๐๐ข๐ญ๐ฐ๐จ๐ก๐ง๐ฌ๐ข๐ญ๐ณ
Die Immobilie kann sowohl als ๐๐ซ๐ฌ๐ญ๐ฐ๐จ๐ก๐ง๐ฌ๐ข๐ญ๐ณ als auch als ๐๐ฐ๐๐ข๐ญ๐ฐ๐จ๐ก๐ง๐ฌ๐ข๐ญ๐ณ erworben werden.
Ideal auch als Renditeobjekt (mรถgliche Nettomiete: CHF 2'000.โ pro Monat).