Description
Appartement nouvellement construit à Monteggio dans un immeuble construit en 2023.
Située au deuxième étage de la Residenza Due Laghi, cette spacieuse propriété est divisée en :
-hall d'entrée;
-buanderie;
-séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse;
-chambre double avec accès à la terrasse;
-salle de bain avec douche, WC, bidet;
Les grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse permettent un éclairage naturel optimal des pièces.
L'appartement se distingue par sa division fonctionnelle des espaces et son excellent rapport qualité-prix.
Les menuiseries sont en PVC avec triple vitrage et occultation par lames électriques, la cuisine est équipée d'électroménagers de dernière génération.
Une cave et une place de parc dans le garage pour chf 35'000.
Dépenses annuelles 2'160 avec équilibrage en fin d'année.
L'appartement est actuellement loué avec une date d'expiration au 01 juin 2026
Cela fait CHF 15'240.- net par an (1'270 net par mois)
Rendement de 4,6% par an calculé sur le coût total d'achat de CHF 330'000.-
Résidence principale