Beschreibung
Neu gebaute Wohnung in Monteggio in einem 2023 erbauten Gebäude.
Dieses geräumige Anwesen befindet sich im zweiten Stock der Residenza Due Laghi und ist innen aufgeteilt in:
-Eingangshalle;
-Waschküche;
-Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse;
-Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
-Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet;
Die großen Fenster, die auf die große Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Belichtung der Räume.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus.
Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung über elektrische Lamellen, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.
Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 35.000.–.
Jährlicher Aufwand 2'160 mit Abrechnung am Jahresende.
Die Wohnung ist aktuell vermietet mit Ablaufdatum 01.06.2026
Das sind CHF 15'240.- netto pro Jahr (1'270.- netto pro Monat)
Rendite von 4,6% pro Jahr berechnet auf die gesamten Kaufkosten von CHF 330.000.-
Hauptwohnsitz