Einzigartig in Caslano – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Zweitwohnsitz

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse – Zweitwohnsitz möglich | Caslano

Wir bieten eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom See und dem renommierten Golfplatz von Caslano entfernt.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit praktischem Flur
Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Grosse gedeckte Terrasse von 18 m², ideal als Ess- und Relaxbereich
Teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
Zweites grosszügiges Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche
Waschraum und Abstellraum direkt in der Wohnung

Flächen:

Gesamte Verkaufsfläche: 121.50 m²
112.13 m² Wohnfläche (100%)
18.76 m² Terrasse (zu 50% angerechnet)

Nebenräume und Parkplätze:

Grosser privater Kellerraum
Ein Einstellhallenplatz mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

Preis für Keller und Parkplatz: CHF 50’000.– (nicht im Wohnungspreis enthalten)

Technische Informationen:

Baujahr: 2008 (Übergabe 2010)
Automatisches Eingangstor und automatisches Garagentor
Nebenkosten: ca. CHF 4’000.–/Jahr (CHF 333.–/Monat)
Tiefe Stromkosten dank Photovoltaikanlage
Erneuerungsfonds derzeit bei null (vollständig verwendet für die Installation neuer Photovoltaikpaneele – Investition von CHF 135’000.–)

Ausstattung und Extras:

Klimaanlage
Hauptbad mit grosser Badewanne
Zweites Badezimmer mit massgefertigter Dusche und Keramikverkleidung
Massgefertigter Einbauschrank im Hauptschlafzimmer
Trennwand aus Gipskarton in der Küche (leicht entfernbar für eine Open-Space-Lösung)

Extra:

Projekt für den Einbau eines begehbaren Kleiderschranks im Hauptschlafzimmer gemäss Rendering in der Fotogalerie.