Descrizione
Moderno appartamento 3.5 locali con grande terrazza – Residenza secondaria possibile | Caslano
Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali, situato in una palazzina recente in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal lago e dal rinomato campo da golf di Caslano.
L’immobile si distingue per gli spazi generosi, l’ottima esposizione solare e la splendida terrazza coperta, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione.
Distribuzione interna
Ingresso con pratico disimpegno
Ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza
Grande terrazza coperta di 18 m², ideale come zona pranzo e relax
Cucina parzialmente a vista, anch’essa con accesso alla terrazza
Camera matrimoniale con bagno en suite
Seconda camera di generose dimensioni
Secondo bagno con doccia
Locale lavanderia e ripostiglio direttamente all’interno dell’appartamento
Superfici
Superficie di vendita complessiva: 121.50 m²
112.13 m² superficie abitabile (100%)
18.76 m² terrazza (conteggiata al 50%)
Dipendenze e parcheggi
Ampia cantina privata
1 posto auto in autorimessa con predisposizione per ricarica auto elettrica
Prezzo cantina e posteggio: CHF 50’000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento)
Informazioni tecniche
Anno di costruzione: 2008 (consegna 2010)
Cancello d’ingresso automatico e porta garage automatizzata
Spese condominiali: circa CHF 4’000.–/anno (CHF 333.–/mese)
Costi elettrici contenuti grazie all’impianto fotovoltaico
Fondo di rinnovamento attualmente pari a zero (interamente utilizzato per l’installazione dei nuovi pannelli fotovoltaici – investimento di CHF 135’000.–)
Dotazioni e extra
Aria condizionata
Bagno principale con vasca di grandi dimensioni
Secondo bagno con doccia su misura e rivestimenti in ceramica
Armadio su misura nella camera matrimoniale
Parete divisoria in cartongesso in cucina (facilmente removibile per una soluzione open space)
Opportunità unica
L’immobile rappresenta attualmente una delle poche opportunità in zona Caslano con possibilità di utilizzo come residenza secondaria, ideale sia come casa vacanza sia come investimento.