Description
Appartement moderne de 3.5 pièces avec grande terrasse – Résidence secondaire autorisée | Caslano
Nous proposons à la vente un appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces, situé dans un immeuble récent, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du Golf de Caslano.
Le bien se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et sa grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Distribution
Hall d’entrée avec dégagement
Grand séjour avec accès direct à la terrasse
Grande terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas et la détente
Cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse
Chambre parentale avec salle de bain en suite
Deuxième chambre de bonnes dimensions
Deuxième salle de bain avec douche
Buanderie et local de rangement directement dans l’appartement
Surfaces
Surface de vente totale : 121.50 m²
112.13 m² habitables
18.76 m² de terrasse (comptée à 50%)
Annexes et parking
Cave privée
1 place de parc dans le garage souterrain avec préparation pour recharge de véhicule électrique
Prix cave et place de parc : CHF 50’000.– (non inclus dans le prix de vente)
Informations techniques
Année de construction : 2008 (livraison 2010)
Charges de copropriété : environ CHF 4’000.– par an
Installation photovoltaïque récente (investissement CHF 135’000.–)
Portail d’entrée et porte de garage automatiques
Équipements
Climatisation, armoire sur mesure dans la chambre principale, grande baignoire, douche sur mesure, cloison de cuisine facilement amovible pour créer un espace ouvert.
Opportunité rare : ce bien fait partie des rares propriétés à Caslano autorisées en résidence secondaire, idéal comme résidence de vacances ou investissement.