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๐€๐ฉ๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐๐ž ๐Ÿ‘.๐Ÿ“ ๐ฉ๐ขรจ๐œ๐ž๐ฌ ๐š๐ฎ ๐Ÿ”๐ž รฉ๐ญ๐š๐ ๐ž โ€“ ๐‘รฉ๐ฌ๐ข๐๐ž๐ง๐œ๐ž ๐ฌ๐ž๐œ๐จ๐ง๐๐š

Dans vente
Lugano - Piazza Riscossa, 16
590ย 000 CHF
Photo 1
Appartement
Catรฉgorie
80
m2
3,5
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Voiture places
Description
ร€ Lugano-Cassarate, ร  seulement ๐Ÿ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ฆรจ๐ญ๐ซ๐ž๐ฌ ๐๐ฎ ๐ฅ๐š๐œ, nous proposons ร  la vente un appartement de ๐Ÿ‘.๐Ÿ“ ๐ฉ๐ขรจ๐œ๐ž๐ฌ ๐'๐ž๐ง๐ฏ๐ข๐ซ๐จ๐ง ๐Ÿ–๐ŸŽ ๐ฆยฒ, situรฉ au ๐Ÿ”๐ž รฉ๐ญ๐š๐ ๐ž d'une rรฉsidence avec ascenseur.

Le Lido et la plage, le Parco Ciani, les รฉcoles, les commerces, les transports publics et le centre-ville sont facilement accessibles.

๐ƒ๐ข๐ฌ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ข๐ญ๐ข๐จ๐ง

L'appartement se compose de :

* hall d'entrรฉe avec espace prรฉvu pour des armoires encastrรฉes
* grand sรฉjour avec espace prรฉvu pour une cuisine ouverte
* ๐Ÿ ๐œ๐ก๐š๐ฆ๐›๐ซ๐ž ร  ๐œ๐จ๐ฎ๐œ๐ก๐ž๐ซ
* espace prรฉvu pour une ๐๐ž๐ฎ๐ฑ๐ขรจ๐ฆ๐ž ๐œ๐ก๐š๐ฆ๐›๐ซ๐ž, actuellement ouvert sur le sรฉjour
* ๐Ÿ ๐ฌ๐š๐ฅ๐ฅ๐ž ๐๐ž ๐›๐š๐ข๐ง๐ฌ
* ๐ฅ๐š๐ฏ๐ž-๐ฅ๐ข๐ง๐ ๐ž ๐ž๐ญ ๐ฌรจ๐œ๐ก๐ž-๐ฅ๐ข๐ง๐ ๐ž dรฉjร  installรฉs dans la salle de bains et compris dans la vente
* ๐ฉ๐ž๐ญ๐ข๐ญ๐ž ๐ญ๐ž๐ซ๐ซ๐š๐ฌ๐ฌ๐ž

La configuration actuelle privilรฉgie un ๐ž๐ฌ๐ฉ๐š๐œ๐ž ๐๐ž ๐ฏ๐ข๐ž ๐ฉ๐ฅ๐ฎ๐ฌ ๐ ๐ซ๐š๐ง๐ ๐ž๐ญ ๐จ๐ฎ๐ฏ๐ž๐ซ๐ญ. Pour ceux qui souhaitent disposer de deux chambres sรฉparรฉes, il est possible de ๐ซ๐ž๐œ๐ซรฉ๐ž๐ซ ๐ฅ๐š ๐๐ž๐ฎ๐ฑ๐ขรจ๐ฆ๐ž ๐œ๐ก๐š๐ฆ๐›๐ซ๐ž par la simple rรฉalisation d'une cloison.

๐“๐ซ๐š๐ฏ๐š๐ฎ๐ฑ ๐รฉ๐ฃร  ๐ซรฉ๐š๐ฅ๐ข๐ฌรฉ๐ฌ

L'appartement a rรฉcemment รฉtรฉ rรฉnovรฉ avec :

* nouveau ๐ฉ๐š๐ซ๐ช๐ฎ๐ž๐ญ ๐ž๐ง ๐œ๐กรช๐ง๐ž ร  ๐ฅ๐š๐ซ๐ ๐ž๐ฌ ๐ฅ๐š๐ฆ๐ž๐ฌ
* ๐ฌ๐š๐ฅ๐ฅ๐ž ๐๐ž ๐›๐š๐ข๐ง๐ฌ ๐ž๐ง๐ญ๐ขรจ๐ซ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐ซรฉ๐ง๐จ๐ฏรฉ๐ž
* ๐ง๐จ๐ฎ๐ฏ๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž๐ฌ ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐ž๐ฌ ๐ข๐ง๐ญรฉ๐ซ๐ข๐ž๐ฎ๐ซ๐ž๐ฌ
* prรฉ-installation complรจte du ๐ฌ๐ฒ๐ฌ๐ญรจ๐ฆ๐ž ๐๐ž ๐œ๐ฅ๐ข๐ฆ๐š๐ญ๐ข๐ฌ๐š๐ญ๐ข๐จ๐ง
* lave-linge et sรจche-linge dรฉjร  installรฉs et compris

๐“๐ซ๐š๐ฏ๐š๐ฎ๐ฑ ๐ž๐ญ ๐Ÿ๐ข๐ง๐ข๐ญ๐ข๐จ๐ง๐ฌ ๐ซ๐ž๐ฌ๐ญ๐š๐ง๐ญ ร  ๐ซรฉ๐š๐ฅ๐ข๐ฌ๐ž๐ซ

Certains รฉlรฉments ont volontairement รฉtรฉ laissรฉs ร  terminer afin de permettre au futur propriรฉtaire de les personnaliser selon ses goรปts et ses besoins :

* ๐œ๐ฎ๐ข๐ฌ๐ข๐ง๐ž ร  ๐ข๐ง๐ฌ๐ญ๐š๐ฅ๐ฅ๐ž๐ซ
* ๐š๐ซ๐ฆ๐จ๐ข๐ซ๐ž๐ฌ ๐ž๐ง๐œ๐š๐ฌ๐ญ๐ซรฉ๐ž๐ฌ ร  ๐ซรฉ๐š๐ฅ๐ข๐ฌ๐ž๐ซ
* ๐ฎ๐ง๐ข๐ญรฉ๐ฌ ๐๐ž ๐œ๐ฅ๐ข๐ฆ๐š๐ญ๐ข๐ฌ๐š๐ญ๐ข๐จ๐ง ร  ๐ข๐ง๐ฌ๐ญ๐š๐ฅ๐ฅ๐ž๐ซ ; l'installation et les raccordements nรฉcessaires sont dรฉjร  en place
* รฉventuelle ๐ซรฉ๐š๐ฅ๐ข๐ฌ๐š๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐'๐ฎ๐ง๐ž ๐œ๐ฅ๐จ๐ข๐ฌ๐จ๐ง pour recrรฉer la deuxiรจme chambre

Les ๐Ÿ๐ž๐งรช๐ญ๐ซ๐ž๐ฌ ๐ฉ๐ž๐ฎ๐ฏ๐ž๐ง๐ญ รช๐ญ๐ซ๐ž ๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐จ๐ฎ๐ฏ๐ž๐ซ๐ญ๐ž๐ฌ et sont actuellement รฉquipรฉes d'un film occultant amovible. Celui-ci peut รชtre retirรฉ afin de retrouver la transparence des vitrages et de profiter de la vue extรฉrieure.

๐๐ฅ๐š๐œ๐ž ๐๐ž ๐ฉ๐š๐ซ๐ค๐ข๐ง๐  ๐ž๐ญ ๐œ๐š๐ฏ๐ž

La propriรฉtรฉ est complรฉtรฉe par ๐Ÿ ๐ฉ๐ฅ๐š๐œ๐ž ๐๐ž ๐ฉ๐š๐ซ๐ค๐ข๐ง๐  ๐๐š๐ง๐ฌ ๐ฅ๐ž ๐ ๐š๐ซ๐š๐ ๐ž ๐ฌ๐จ๐ฎ๐ญ๐ž๐ซ๐ซ๐š๐ข๐ง ๐ž๐ญ ๐Ÿ ๐œ๐š๐ฏ๐ž, au prix total de ๐‚๐‡๐… ๐Ÿ•๐ŸŽ'๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ.โ€“.

๐‘รฉ๐ฌ๐ข๐๐ž๐ง๐œ๐ž ๐ฉ๐ซ๐ข๐ง๐œ๐ข๐ฉ๐š๐ฅ๐ž ๐ž๐ญ ๐ฌ๐ž๐œ๐จ๐ง๐๐š๐ข๐ซ๐ž

Le bien peut รชtre acquis aussi bien comme ๐ซรฉ๐ฌ๐ข๐๐ž๐ง๐œ๐ž ๐ฉ๐ซ๐ข๐ง๐œ๐ข๐ฉ๐š๐ฅ๐ž que comme ๐ซรฉ๐ฌ๐ข๐๐ž๐ง๐œ๐ž ๐ฌ๐ž๐œ๐จ๐ง๐๐š๐ข๐ซ๐ž.

Idรฉal รฉgalement comme investissement locatif (loyer net possible : CHF 2'000.โ€“ par mois).
Principales caractรฉristiques
Code:
V000229
Ville:
Lugano
Catรฉgorie:
Appartement
Chambres:
3,5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Mq:
80
Voiture places:
1
Terrasses:
1
mq Terrasse:
5,3
ร‰tage:
6
Note de l'รฉnergie:
Pas applicable
ร‰tat immeuble:
Bon
Degrรฉ:
Moyen
Position:
Centre
Panorama:
Vue Lac
Position:
Sud Est
Cรดtรฉs libres:
1
Jardin:
Non
Type de rรฉsidence:
Rester
Type Cuisine:
ร  vue
Chauffage:
centralisรฉ
Type Chauffage:
Pompe ร  chaleur
Tipo Impianto:
Un radiateurs
Fonte Energetica:
ร‰lectrique
Eau Chaude:
Centralisรฉe
Refroidissement:
Divisรฉ
Ouvertures/Fermetures:
Mรฉtal double vitrage
Fenรชtres:
Assez Bonnes
Sol salon:
Parquet
Sol chambre ร  coucher:
Parquet
Sol cuisine:
Parquet
salle de bain plancher:
Porcelaine
Accessoires
Climatisation
Ascenseur
Double vitrage
Fibre optique
Blanchisserie
Porte Blindรฉe
Concierge / Gardien
Carte
Distances
Position
Centre-ville1,2 km
Lac200 m
ร‰ducation scolaire
Jardin d'enfants200 m
ร‰cole primaire200 m
ร‰cole intermรฉdiaire1,5 km
Lycรฉe1 km
Universitรฉ1 km
Transport public
Aรฉroport7 km
Arrรชt mรฉtro-bus-tram190 m
Port270 m
Station service essence1 km
Gare2,3 km
Autres services
Banque300 m
Pharmacie500 m
Hรดpital2,5 km
Supermarchรฉ1,5 km
Vidรฉo
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3,5
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