Description
Situé dans la magnifique vallée de Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzone, Leggia – localité de la commune de Grono – représente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie.
C’est dans ce contexte que naîtra la Résidence AVISTA, un élégant complexe immobilier composé de trois bâtiments comprenant 9 appartements ainsi qu’une maison individuelle indépendante, entouré de verdure, de forêts et de montagnes, avec une splendide vue dégagée sur la vallée.
L’appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage du Bloc A et dénommé PPE A3, se compose comme suit :
Distribution intérieure :
Entrée
Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
Local cellier attenant à la cuisine
WC visiteurs
Dégagement vers l’espace nuit
Suite parentale avec salle de bains privative et dressing
Deuxième chambre
Troisième chambre
Salle de bains avec fenêtre et baignoire
Complètent la propriété :
Jardin privatif
2 places de parc dans le garage souterrain
Vue dégagée sur la vallée
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Détails techniques :
Sols en grès cérame
Pompe à chaleur air/eau (une pompe à chaleur dédiée pour chaque bâtiment)
Gestion des consommations avec compteurs individuels pour chaque logement
Panneaux solaires pour l’alimentation des parties communes et, selon disponibilité, également des logements
Système de stockage d’énergie
Chauffage au sol
Prédisposition pour climatisation
Places de parc avec prédisposition pour borne de recharge électrique
Fenêtres PVC triple vitrage (intérieur blanc, extérieur anthracite)
Isolation périphérique classique
Clôture du jardin style « Albertolli »
Conditions d’achat :
Réservation et acompte correspondant à 20 % de la valeur du bien
Solde final de 80 % à la remise de la propriété
Délais prévus :
Début des travaux : juin 2026
Fin des travaux : juin 2028
Prix de vente : CHF 790’000.–
Inclus 2 places de parc dans le garage souterrain.