Description
Résidence B – Appartement PPP B1 avec jardin privatif et vue sur la vallée
Situé dans la magnifique Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzone, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente un cadre résidentiel idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie.
Dans ce contexte naîtra la Résidence AVISTA, un élégant complexe immobilier composé de trois bâtiments avec 9 appartements ainsi qu’une maison individuelle indépendante, entouré de verdure, de forêts et de montagnes, avec une splendide vue sur la vallée.
L’appartement de 2.5 pièces du Bloc B, situé au rez-de-chaussée et dénommé PPP B1, se compose comme suit :
Entrée avec dégagement
Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privatif
Salle de bains avec fenêtre et douche
Chambre parentale
La propriété est complétée par :
Jardin privatif
1 place de parking dans le garage souterrain
Vue dégagée sur la vallée
Environnement calme et résidentiel
Détails techniques :
Sols en grès cérame
Chauffage avec pompe à chaleur air/eau, avec une pompe dédiée pour chaque bloc
Gestion des consommations par compteurs individuels pour chaque logement
Panneaux solaires pour l’alimentation des parties communes et, selon disponibilité, également des appartements
Système de stockage énergétique
Chauffage au sol
Prédisposition pour climatisation
Places de parking avec prééquipement pour borne de recharge électrique
Fenêtres en PVC avec triple vitrage, intérieur blanc et extérieur anthracite
Isolation thermique avec système d’isolation périphérique classique
Jardin avec clôture style « Albertolli »
Conditions d’achat :
Réservation et acompte correspondant à 20 % de la valeur du bien
Solde final de 80 % à la remise de la propriété
Délais prévus :
Début des travaux : juin 2026
Fin des travaux : juin 2028
Prix de vente :
CHF 370’000.– incluant 1 place de parking dans le garage souterrain