Description
Dans une résidence récente (2019), à vendre un appartement de 3,5 pièces de 100 m2 avec une terrasse habitable et généreusement dimensionnée.
L'appartement est situé au troisième étage (un total de cinq étages en plus du rez-de-chaussée) de l'élégante résidence Acquadolce à Agno au centre de toutes les commodités nécessaires, construite et achevée en 2019 selon les réglementations d'économie d'énergie les plus strictes qui garantissent la durabilité et des coûts énergétiques réduits.
L'appartement, fini avec des matériaux modernes et de qualité supérieure, est divisé comme suit :
-Un spacieux séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse :
-Une cuisine ouverte moderne donnant sur le séjour ;
-Une grande terrasse habitable avec parasols électriques ;
-Une chambre avec de longues fenêtres ouvrantes ;
-Une chambre avec placards intégrés et longues fenêtres ouvrantes ;
-Une petite salle de bain avec douche, lavabo et WC ;
-Un couloir avec 2 placards intégrés;
-Une grande salle de bain avec douche, lavabo, WC, bidet, lave-linge et sèche-linge
-Une cave privée au sous-sol;
-Une place de parking dans le garage avec prise électrique privée ;
L'appartement dispose de :
-Chauffage par pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentins ;
-Régulateur de chaleur situé dans chaque pièce ;
-Fenêtres à triple vitrage;
-Obscurcissement par volets électriques ;
-Ligne Internet rapide en fibre optique ;
-Triple vitrage, volets roulants électriques ;
-Cuisine complète « Scavolini » avec appareils V-Zug ;
-Armoires encastrées sur mesure;
Spécifications supplémentaires exécutées par les propriétaires lors de l'achat en 2019;
- Carrelage brillant au sol dans le salon (Marvel) ;
- Cuisine Scavolini laquée en blanc brillant;
- Four pyrolytique V-Zug (autonettoyant) ;
- 2 plafonds surbaissés dans le séjour avec spots LED ;
- 2 placards intégrés (entrée et chambre) ;
- Meuble TV sur mesure ;
La copropriété comprend :
- Buanderie commune avec espace séchage; (air contrôlé)
-Espaces extérieurs pour le stationnement des invités ;
- Local à vélos intérieur ;
Données financières supplémentaires :
- Le coût annuel des charges de copropriété s'élève à environ CHF 3'600.- (CHF 300.- par mois) ;
- Inclus dans le prix de l'appartement est un fonds de rénovation (part) d'environ CHF 4'000.- ;
- En supplément une place de parking dans le garage (accès facile) avec prise électrique privée reliée à votre propre compteur à chf 45'000.-