Villa unique jardin-piscine ou 2 appartements

Nous vendons à Curio une maison individuelle pour une partie sur deux étages et rénovée en 2010 dans une position absolument calme (toutefois elle reste à une courte distance de tous les principaux services) et entourée de verdure avec son propre grand jardin et piscine.

Si vous le souhaitez, la maison peut également être aménagée en deux appartements séparés, chacun avec sa propre entrée et/ou si nécessaire communiquant de l'intérieur.

La maison est composée comme suit :

Entrée allée par portail électrique ;
Plusieurs places de stationnement sur la propriété;

Entrée 1 :
Séjour avec cheminée et sortie sur le jardin ;
Cuisine dînatoire avec fenêtre sur le jardin ;
A l'étage accessible par un escalier en colimaçon :
Deux chambres aux dimensions généreuses;
Une salle de bain avec douche-WC-bidet ;
Sortie sur la terrasse ;

Entrée 2 :
Grand séjour/salle à manger avec cheminée ;
Cuisine séparée avec sortie directe sur le balcon ;
Deux chambres à coucher ;
Salle de bain avec baignoire, WC et bidet ;

Etage moins un :
Buanderie;
Cave;
Salle des réservoirs de mazout ;
Porte avec sortie à l'arrière de la maison ;

Le système de chauffage est réalisé au fioul et la chaleur est fournie par des chaudières.

Quelques détails :

Porche "BBQ" dans le jardin devant la sortie du salon;
Piscine;
Coin salon en table en pierre au milieu des vignes ;

Détails de la rénovation effectuée en 2010 :

Salles de bains entièrement rénovées ;
Cuisines récemment rénovées ;
Planchers récemment rénovés ;
Fenêtres et portes récemment rénovées ;
Chauffage par radiateurs récemment rénové ;
Toiture récemment rénovée;

Informations supplémentaires :

a) Uniquement à vendre comme MAISON PRIMAIRE ;
b) Possibilité d'agrandir la structure;
c) I.S : 0,5 = 382 m2 possibles / actuel 182 m2 / 200 m2 disponibles
d) I.O : 40% = 306 m2 possibles / actuel 170 m2 / 136 m2 disponibles
e) Espace vert 30% = 230 m2