Villa unique jardin-piscine ou 2 appartements

Dans vente
Curio - Via Favirolo, 10
890 000 CHF
Maison (indépendente)
Catégorie
238
m2
4
Chambres
2
Salles de bains
4
Voiture places
Description
Nous vendons à Curio une maison individuelle pour une partie sur deux étages et rénovée en 2010 dans une position absolument calme (toutefois elle reste à une courte distance de tous les principaux services) et entourée de verdure avec son propre grand jardin et piscine.

Si vous le souhaitez, la maison peut également être aménagée en deux appartements séparés, chacun avec sa propre entrée et/ou si nécessaire communiquant de l'intérieur.

La maison est composée comme suit :

Entrée allée par portail électrique ;
Plusieurs places de stationnement sur la propriété;

Entrée 1 :
Séjour avec cheminée et sortie sur le jardin ;
Cuisine dînatoire avec fenêtre sur le jardin ;
A l'étage accessible par un escalier en colimaçon :
Deux chambres aux dimensions généreuses;
Une salle de bain avec douche-WC-bidet ;
Sortie sur la terrasse ;

Entrée 2 :
Grand séjour/salle à manger avec cheminée ;
Cuisine séparée avec sortie directe sur le balcon ;
Deux chambres à coucher ;
Salle de bain avec baignoire, WC et bidet ;

Etage moins un :
Buanderie;
Cave;
Salle des réservoirs de mazout ;
Porte avec sortie à l'arrière de la maison ;

Le système de chauffage est réalisé au fioul et la chaleur est fournie par des chaudières.

Quelques détails :

Porche "BBQ" dans le jardin devant la sortie du salon;
Piscine;
Coin salon en table en pierre au milieu des vignes ;

Détails de la rénovation effectuée en 2010 :

Salles de bains entièrement rénovées ;
Cuisines récemment rénovées ;
Planchers récemment rénovés ;
Fenêtres et portes récemment rénovées ;
Chauffage par radiateurs récemment rénové ;
Toiture récemment rénovée;

Informations supplémentaires :

a) Uniquement à vendre comme MAISON PRIMAIRE ;
b) Possibilité d'agrandir la structure;
c) I.S : 0,5 = 382 m2 possibles / actuel 182 m2 / 200 m2 disponibles
d) I.O : 40% = 306 m2 possibles / actuel 170 m2 / 136 m2 disponibles
e) Espace vert 30% = 230 m2
Principales caractéristiques
Code:
V000096
Ville:
Curio
Catégorie:
Maison (indépendente)
Chambres:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Mq:
238
Voiture places:
4
Mq jardin:
595
Balcons:
1
Mq Balcon:
2,5
Terrasses:
1
mq Terrasse:
28
Année:
1970
Année de rénovation:
2010
Note de l'énergie:
Non déclarée
État immeuble:
Bon
Degré:
Moyen
Position:
Banlieue
Panorama:
Vue Montagnes
Position:
Nord Ouest Sud Est
Côtés libres:
4
Jardin:
Privé
Meubles:
Seulement Cuisine
Type de résidence:
Rester
Type Cuisine:
Habitable
Chauffage:
Chaufage individuel
Type Chauffage:
Caldaia
Tipo Impianto:
Un radiateurs
Fonte Energetica:
Huile
Eau Chaude:
Autonome
Ouvertures/Fermetures:
Métal double vitrage
Fenêtres:
Assez Bonnes
Volet:
Volet en bois
Sol salon:
Terrecuite
Sol chambre à coucher:
Linoléum
Sol cuisine:
Terrecuite
salle de bain plancher:
Céramique
Accessoires
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Fibre optique
Antenne Parabolique
Blanchisserie
Piscine
Véranda
Carte
Distances
Position
Lac5,7 km
Remontées mécaniques1,6 km
Parc public35 m
Éducation scolaire
Jardin d'enfants35 m
École primaire1,6 km
École intermédiaire2 km
Transport public
Aéroport7,5 km
Borne de recharge pour voiture électrique4,7 km
Arrêt métro-bus-tram350 m
Port5,7 km
Station service essence650 m
Gare12,5 km
Autres services
Banque1,6 km
Église / lieu de culte500 m
Pharmacie800 m
Hôpital1,9 km
Supermarché1,7 km
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