Beschreibung
Lugano – Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Terrasse und Pool
Nur wenige Schritte vom Zentrum Luganos und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick und Terrasse zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift, Swimmingpool und Sauna.
Raumaufteilung
Eingang mit Einbauschrank
Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche, komplett ausgestattet
Gäste-WC mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Fenster und Vorbereitung für private Waschmaschine
Schlafzimmer/Büro mit kleinem Balkon
Hauptschlafzimmer mit Seeblick und Terrassenzugang
Highlights
Panorama-Seesicht
Gemeinschaftspool mit Sauna
Raumhöhe: 2.70 m
Nebenkosten: CHF 5’500.–/Jahr
Zweitwohnsitz möglich
Parkplätze & Keller
👉 2 Garagenparkplätze + grosser Keller: CHF 100’000.–
Renovierungsservice
Optional bieten wir eine komplette Schlüssel-fertige Renovierung über 3B Renov Haus – 3B Group SA mit Basis-Ausstattung (neue offene Küche + 2 Badezimmer).
📍 Derzeit ist die Sicht auf den See von der Terrasse teilweise durch umliegende Vegetation verdeckt. Die Gemeinde hat bereits den Rückschnitt der hohen Bäume offiziell genehmigt, wodurch eine vollständig freie Sicht über den See und die gesamte Stadt Lugano wiederhergestellt wird. Dieser geplante Eingriff steigert die zukünftige Attraktivität und den Wert der Immobilie erheblich.