Beschreibung
Wir bieten eine elegante und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, gelegen in der oberen und ruhigen Wohnlage von Pregassona, in einer modernen und gepflegten Residenz aus dem Jahr 2006.
Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in eine friedliche Umgebung, und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sowie in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch grosszügige Räume, eine funktionale Aufteilung und viel natürliches Licht aus, insbesondere im Wohnbereich.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem grossen Flur, der in das elegante Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Eckterrasse führt, ideal für entspannte oder gesellige Momente, mit schöner freier Aussicht. Die moderne und vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne den restlichen Wohnbereich bedient.
Zur Immobilie gehören ausserdem ein grosser privater Keller (20 m²) sowie ein Garagenstellplatz.
Mietbedingungen:
Nettomiete: CHF 2’000.– / Monat
Nebenkosten: CHF 200.– / Monat
Garagenplatz: CHF 150.– / Monat
Total ca.: CHF 2’350.–
Jahresvertrag
Swiss Caution für 3 Monatsmieten Kaution
Kleine Haustiere erlaubt
Auch zum Verkauf:
Wohnung CHF 795’000.–
Parkplatz CHF 50’000.–
Rent to Buy:
Es besteht auch die Möglichkeit eines Einstiegs mit Rent-to-Buy, einer flexiblen Lösung, die es ermöglicht, die Immobilie sofort zu nutzen und schrittweise Kapital für den späteren Kauf aufzubauen.
Beispiel:
Monatliche Zahlung: CHF 2’800.–
CHF 1’500.–/Monat als Kaufanteil
CHF 1’300.–/Monat für Nutzung und Zinsen
Dauer: 5 Jahre
Nach 5 Jahren beträgt das angesparte Kapital CHF 90’000.–, anrechenbar als Teil der Anzahlung (mindestens 10%).
Hauptmerkmale
3.5 Zimmer
Wohnfläche: 116 m²
Etage: 1.
2 Badezimmer
Grosse Terrasse auf zwei Seiten
Moderne und gepflegte Residenz
Grosser privater Keller (20 m²)
Garagenplatz
Baujahr: 2006