Descrizione
Proponiamo in affitto un elegante e luminoso appartamento di 3.5 locali situato nella parte alta e residenziale di Pregassona, all’interno di una moderna e curata residenza edificata nel 2006.
L’abitazione gode di una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella quiete ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, posta e mezzi pubblici.
L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la grande luminosità naturale che caratterizza la zona giorno.
L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al raffinato soggiorno con accesso diretto alla spaziosa terrazza angolare, ideale per momenti di relax o convivialità con una piacevole vista aperta. La cucina moderna e completamente attrezzata si integra armoniosamente nel living, creando un ambiente elegante e accogliente.
La zona notte comprende due camere matrimoniali; la camera padronale dispone di bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno finestrato con vasca serve il resto dell’appartamento.
Completano la proprietà una grande cantina privata (20 m²) e un posto auto in autorimessa.
Condizioni di locazione:
Canone netto: CHF 2’000.– / mese
Acconto spese: CHF 200.– / mese
Posto auto in autorimessa: CHF 150.– / mese
Per un totale indicativo tra CHF 2’350.–
Contratto con scadenza annuale
Formula Swiss Caution per le 3 mensilità di cauzione
Animali piccola taglia ammessi
Abitazione anche in vendita:
Appartamento Chf 795’000,-
Posto auto Chf 50’000,-
Formula Rent to Buy:
È inoltre possibile l’ingresso con formula Rent to Buy, una soluzione flessibile che permette di abitare subito nell’immobile e accumulare progressivamente capitale per il futuro acquisto.
Esempio indicativo:
* Canone mensile: CHF 2'800.–
* CHF 1'500.–/mese accantonati come quota d’acquisto
* CHF 1'300.–/mese per utilizzo e interessi
* Durata: 5 anni
Dopo 5 anni l’accantonamento totale sarà pari a CHF 90'000.–, utilizzabili come parte dell’acconto per l’acquisto (acconto minimo richiesto 10%).
Caratteristiche principali
* 3.5 locali
* Superficie abitabile: 116 m²
* Piano: 1°
* 2 bagni
* Ampia terrazza su due lati
* Residenza moderna e ben curata
* Grande cantina privata (20 m²)
* Posto auto in autorimessa
* Anno di costruzione: 2006