Descrizione
In una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali, perfettamente mantenuto e dotato di numerosi comfort.
L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi, privacy, qualità abitativa ed efficienza energetica.
Distribuzione interna
L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale completa di uscita diretta sul balcone, cabina armadio, bagno en-suite finestrato con cabina doccia e cassaforte integrata.
Sono presenti complessivamente due bagni, entrambi finestrati:
bagno en-suite della camera padronale con cabina doccia;
secondo bagno con vasca.
Zona giorno
La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, composta da soggiorno e cucina open space, organizzati in modo pratico e conviviale come una vera sala da pranzo.
Dal soggiorno e direttamente dalla cucina si accede alla grande terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto.
Nel soggiorno è installata l’aria condizionata, mentre ogni camera dispone di un sistema indipendente di regolazione della temperatura, garantendo comfort personalizzato in tutti gli ambienti.
Comfort e dotazioni
L’appartamento è arricchito da numerose dotazioni di qualità, pensate per offrire praticità e benessere quotidiano:
zanzariere nella camera padronale, nei bagni e sulle uscite verso la terrazza;
lavanderia privata interna con locale ripostiglio;
tapparelle elettriche;
tenda da sole sulla terrazza;
rubinetto dell’acqua in terrazza;
videocitofono;
numerose prese elettriche aggiuntive;
finiture curate;
ambienti perfettamente mantenuti.
Parcheggi e accessori
La proprietà comprende:
1 cantina inclusa nel prezzo;
2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 35’000.– cadauno;
possibilità di parcheggi extra.
Costi ed efficienza energetica
Le spese accessorie annue ammontano a circa CHF 3’000.– con conguaglio, pari a circa CHF 250.– mensili.
I pannelli fotovoltaici installati sul tetto contribuiscono a mantenere contenute le spese condominiali. Inoltre, la recente costruzione e l’elevato isolamento termico garantiscono un’ottima efficienza energetica dell’intero stabile.
Una soluzione abitativa moderna, spaziosa e ben accessoriata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, confortevole e vicino alla natura.