Descrizione
Situato nel rinomato comune di Gravesano, questo splendido appartamento coniuga eleganza, comfort e funzionalità, inserendosi in una posizione strategica a pochi minuti dalle autostradale e da tutti i principali servizi.
Con una superficie di 93 m² calpestabili, esso appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, eccellente luminosità e le finiture di qualità.
📐 Distribuzione degli spazi
Atrio entrata con armadi guardaroba su misura
Locale ripostiglio
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla grande terrazza
Scala privata dalla terrazza che conduce al giardino
Cucina moderna su misura a vista, completa di elettrodomestici
Camera matrimoniale (master) con bagno en-suite dotato di vasca
Seconda camera di generose dimensioni
Secondo bagno con doccia e postazione lavanderia comprensiva di lavatrice e armadio su misura
✨ Caratteristiche principali
Superficie commerciale: 123 m²
Ottime condizioni generali, con finiture di pregio
Contesto residenziale tranquillo e ben servito
Giardino ad uso esclusivo e riservato, sia sottostante la terrazza sia lungo il perimetro dell’abitazione, con accesso indipendente dal lato ovest tramite cancello con chiave
🏠 Caratteristiche:
Infissi in alluminio con doppi vetri
Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione a serpentine
Spese condominiali: CHF 7’500.– annue
(incluse quote al fondo di rinnovamento – accantonamento annuo CHF 20’000.–)
🚗 Dotazioni e servizi:
Cantina privata con porta in ferro
2 posti auto in autorimessa: CHF 65’000.– complessivi (non inclusi nel prezzo)
✓ dotati di presa elettrica
✓ predisposizione per eventuale installazione di colonnina di ricarica per auto elettrica
🧺 Spazi comuni:
Lavanderia condominiale
💰 Prezzo di vendita:
Appartamento: CHF 660’000.–
2 posti auto in autorimessa: CHF 65’000.– (non inclusi nel prezzo)
Totale: CHF 725’000.–