Villetta con giardino e piscina o 2 appartamenti

In vendita
Curio - Via Favirolo, 10
890.000 CHF
Casa singola
Categoria
238
m2
4
Camere
2
Bagni
4
Posti auto
Descrizione
Vendiamo a Curio una Casa Indipendente per una parte su due piani e ristrutturata nel 2010 in posizione di assoluta tranquillità (rimane comunque a poca distanza da tutti i servizi principali) e immersa nel verde con un proprio ampio giardino e piscina.

La villetta volendo si predispone anche per due appartamenti separati ognuno con la propria entrata e/o se necessario comunicanti dall'interno.

La Villetta è cosi composta:

Ingresso carrabile tramite cancello elettrico;
Diversi parcheggi sulla proprietà;

Entrata 1:
Soggiorno con camino ed uscita sul giardino;
Cucina abitabile con finestra sul giardino;
Al piano superiore raggiungibile tramite una scala a chiocciola:
Due camere da letto di generose dimensioni;
Un bagno con doccia-wc-bidet;
Uscita sulla terrazza;

Entrata 2:
Ampio locale soggiorno/pranzo con camino;
Cucina separata con uscita diretta sul balcone;
Due camere da letto;
Bagno con vasca wc e bidet;

Piano meno uno:
Locale lavanderia;
Cantina;
Locale serbatoio nafta;
Porta con uscita sulla parte retrostante della casa;

Il sistema di riscaldamento è predisposto tramite riscaldamento a gasolio e l'erogazione del calore avviene tramite calorifici.

Alcuni Dettagli:

Portico "barbecue" in zona giardino davanti all'uscita del soggiorno;
Piscina;
Zona seduta in tavolo di pietre contornata da vigneti;

Dettagli della ristrutturazione avvenuta nel 2010:

Bagni completamente ristrutturati a nuovo;
Cucine ristrutturate a nuovo;
Pavimenti ristrutturati a nuovo;
Serramenti e finestre ristrutturate a nuovo;
Riscaldamento termosifoni ristrutturati a nuovo;
Tetto ristrutturato a nuovo;

Informazioni Extra:

a) Solamente vendita come CASA PRIMARIA;
b) Possibilità di ampliamento della struttura;
c) I.S: 0.5 = Mq 382 possibili / attuali Mq 182 / a disposizione Mq 200
d) I.O: 40% = Mq 306 possibili / attuali Mq 170 / a disposizione Mq 136
e) Area verde 30% = Mq 230






Caratteristiche principali
Codice:
V000096
Città:
Curio
Categoria:
Casa singola
Locali:
8
Camere:
4
Bagni:
2
Mq:
238
Posti auto:
4
Mq Giardino:
595
Balconi:
1
Mq Balcone:
2,5
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
28
Anno:
1970
Anno ristrutturazione:
2010
Classe energetica:
Non dichiarata
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Solo Cucina
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gasolio
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Metallo Doppio Vetro
Serramenti:
Discreto
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Cotto
Pavim. Notte:
Linoleum
Pavim. Cucina:
Cotto
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Impianto Satellitare
Lavanderia
Piscina
Veranda
Mappa
Distanze
Posizione
Lago5,7 km
Impianto di risalita1,6 km
Parco pubblico35 m
Istruzione
Scuola materna35 m
Scuola elementare1,6 km
Scuola media2 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto7,5 km
Colonnina EV4,7 km
Fermata metro-bus-tram350 m
Porto5,7 km
Stazione di servizio650 m
Stazione dei treni12,5 km
Altri servizi
Banca1,6 km
Chiesa500 m
Farmacia800 m
Ospedale1,9 km
Supermercato1,7 km
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