Descrizione
Vendiamo casetta a schiera di 3.5 locali per Mq 115 con soppalco, a Vico Morcote,
Inserita in una residenza di più unità con piscina a uso condominiale, acquistabile come residenza primaria o secondaria.
La casa, costruita inizio anni 80, non necessita di lavori esterni, ha già un cappotto termico ed il tetto è sano ed è cosi composta:
Ingresso su corridoio;
Camera singola;
Bagno di servizio;
Cucina abitabile molto spaziosa;
Zona giorno con camino e accesso alla splendida terrazza con vista lago;
Camera matrimoniale ampia con accesso alla terrazza vista lago;
Bagno con vasca;
Tramite una scala richiudibile accediamo al soppalco utilizzabile come camera ospiti e/o ufficio, il soppalco si affaccia sulla cucina.
La terrazza è stata rifinita come "giardino d'Inverno" quindi utilizzabile in tutte le stagioni.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e precisamente in queste parti:
-sostituzione e manutenzione rolladen;
-sostituzione pavimento del soppalco;
-controllo rinnovamento dell' impianto elettrico;
-ammodernamento parziale dei bagni;
-serramenti;
-controllo del caminetto (attualmente funzionante) e sistemazione esterna;(stuccatura, imbiancatura, pulizia e verniciatura mattoni)
Attualmente la casa è libera da inquilini fissi ma utilizzata come casa di vacanze e quindi gestita con formula "short-rent" con ottimi incassi.
A disposizione della casa un box auto chiuso a chf 30'000, possibilità di affittare un secondo box a fianco.
Compreso nel prezzo una cantina spaziosa.
Lavanderia condominiale ma si potrebbe eventualmente mettere in casa.
Il riscaldamento è condominiale con caldaia a gasolio e termosifoni, le spese si aggirano attorno a 500 chf/mese.