Casa in complesso - Terrazza Vista Lago - Piscina

In vendita
Vico Morcote - Via Riva Lago Colombaio, 4
770.000 CHF
Villetta schiera
Categoria
100
m2
3
Camere
2
Bagni
1
Box
Descrizione
Vendiamo casa collocata in un complesso residenziale di 3.5 locali per Mq 115 con soppalco, a Vico Morcote,

Inserita in una residenza di più unità con piscina a uso condominiale, acquistabile come residenza primaria o secondaria.

La casa, costruita inizio anni 80, non necessita di lavori esterni, ha già un cappotto termico ed il tetto è sano ed è cosi composta:

Ingresso su corridoio;
Camera singola;
Bagno di servizio;
Cucina abitabile molto spaziosa;
Zona giorno con camino e accesso alla splendida terrazza con vista lago;
Camera matrimoniale ampia con accesso alla terrazza vista lago;
Bagno con vasca;

Tramite una scala richiudibile accediamo al soppalco utilizzabile come camera ospiti e/o ufficio, il soppalco si affaccia sulla cucina.

La terrazza è stata rifinita come "giardino d'Inverno" quindi utilizzabile in tutte le stagioni.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e precisamente in queste parti:

-sostituzione e manutenzione rolladen;
-sostituzione pavimento del soppalco;
-controllo rinnovamento dell' impianto elettrico;
-ammodernamento parziale dei bagni;
-serramenti;
-controllo del caminetto (attualmente funzionante) e sistemazione esterna;(stuccatura, imbiancatura, pulizia e verniciatura mattoni)
Nel 2024 è stata cambiata la caldaia condominiale in termo pompa, abbassando cosi anche i costi del riscaldamento.
Attualmente la casa è libera da inquilini fissi ma utilizzata come casa di vacanze e quindi gestita con formula "short-rent".

A disposizione della casa un box auto chiuso a chf 30'000, possibilità di affittare un secondo box a fianco.

Compreso nel prezzo una cantina spaziosa.

Lavanderia condominiale ma si potrebbe eventualmente mettere in casa.

Il riscaldamento è condominiale con caldaia a gasolio e termosifoni, le spese si aggirano attorno a 500 chf/mese (da verificare il ribasso dei costi nel nuovo anno).
Caratteristiche principali
Codice:
V000039
Città:
Vico Morcote
Categoria:
Villetta schiera
Locali:
3,5
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
100
Box:
1
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
15
Anno:
1981
Anno ristrutturazione:
2022
Classe energetica:
Non dichiarata
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Medio
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Lago
Orientamento:
Nord Est Sud
Lati Liberi:
3
Giardino:
Comune
Arredi:
Solo Cucina
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gasolio
Acqua Calda:
Centralizzata
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Marmo
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Camino
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Lavanderia
Parco Condominiale
Piscina
Veranda
Mappa
Distanze
Mezzi di trasporto
Fermata metro-bus-tram180 m
Stazione di servizio2,3 km
Stazione dei treni2,3 km
Altri servizi
Banca2,3 km
Farmacia2,3 km
Ospedale2,3 km
Supermercato2,3 km
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