Vendita o Permuta con appartamento a St Moritz

In vendita
Osogna - via la monda 1
3.150.000 CHF
Stabile / Palazzo
Categoria
800
m2
16
Camere
13
Bagni
6
Box
7
Posti auto
Descrizione
Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sull’apporto del proprio capitale in cash

Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:

Composizione:

• 3 appartamenti da 3.5 locali
• 3 appartamenti da 4.5 locali
• 1 appartamento da 2.5 locali
• 7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
• 6 box auto
• 8/9 parcheggi esterni

Dettagli Tecnici:

• Costruzione standard moderna
• Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
• Cucine accessoriate
• Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
• Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
• Giardino condominiale con parco giochi
• Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196

Dettagli Finanziari:

• Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. – con un tasso variabile Saron
• Gli appartamenti sono tutti locati
• Rendimento annuo chf 131'000.- al netto delle spese inquilini chf 115'000.-
• Permuta e calcolo della differenza +/- con appartamento a St Moritz
Caratteristiche principali
Codice:
V000015
Città:
Osogna
Categoria:
Stabile / Palazzo
Locali:
26
Camere:
16
Bagni:
13
Mq:
800
Box:
6
Posti auto:
7
Terrazzi:
7
Anno:
2021
Classe energetica:
Non dichiarata
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Medio
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Comune
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Centralizzata
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Appartamenti:
Sette
Accessori
Armadio a Muro
Ascensore
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Impianto Satellitare
Lavanderia
Parco Condominiale
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Portineria/Custode
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Video Citofono
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