Investimento Immobiliare Resa del 9 % sul cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa del 9 % sull’apporto del proprio capitale in cash (chf 900'000.-)

Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:

Composizione:
• 3 appartamenti da 3.5 locali
• 3 appartamenti da 4.5 locali
• 1 appartamento da 2.5 locali
• 7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
• 6 box auto
• 8/9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
• Costruzione standard moderna
• Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
• Cucine accessoriate
• Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
• Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
• Giardino condominiale con parco giochi
• Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Dettagli Finanziari:
• Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. – con un tasso variabile Saron
• Gli appartamenti sono tutti locati
• Rendimento annuo al netto delle spese inquilini e degli interessi ipotecari CHF 80'000.-