Affittasi spazioso 4.5 locali ristrutturato con balcone e posteggio – No conguaglio

In affitto
Pregassona - Via Giuseppe Maggi, 7
1.950 CHF / mese
Appartamento
Categoria
115
m2
4,5
Locali
3
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
Descrizione
L’appartamento è situato al 4° piano di una palazzina composta complessivamente da 14 unità abitative. Al piano superiore sono stati recentemente realizzati due nuovi appartamenti mansardati.

Particolarmente adatto alle famiglie, l’immobile gode di una posizione strategica e comoda. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse scuole, supermercati, farmacie, centri medici e tutti i principali servizi. L’entrata autostradale di Lugano Nord è inoltre raggiungibile in pochi minuti.

L’appartamento, un 4.5 locali di circa 115 m² calpestabili, è stato ristrutturato nel 2023 ed è così composto:

* Ampio e spazioso corridoio d’ingresso con armadio a muro;
* Luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina open space;
* Cucina nuova completa di frigorifero, doppio congelatore e lavastoviglie;
* 3 spaziose camere da letto con pavimento in parquet laminato;
* 1 bagno finestrato con vasca/doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice;
* Nuove finestre con doppi vetri e tapparelle manuali;
* Cantina.

Canone di locazione mensile: CHF 1'950.–, comprensivo di un posteggio esterno.

Il canone è senza conguaglio e senza ulteriori spese accessorie.

Disponibile dal 1° settembre 2026.

Non sono ammessi animali di alcun genere.

Non vengono accettate candidature con assistenza sociale o altre forme analoghe di garanzia/assistenza.

Caratteristiche principali
Codice:
A000012
Città:
Pregassona
Categoria:
Appartamento
Locali:
4,5
Camere:
3
Bagni:
1
Mq:
115
Posti auto:
1
Balconi:
1
Mq Balcone:
13
Piano:
4
Anno ristrutturazione:
2023
Classe energetica:
Non dichiarata
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Medio
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
No
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Centralizzata
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Parquet
Pavim. Notte:
Laminato
Pavim. Cucina:
Laminato
Pavim. Bagno:
Ceramica
Cauzione:
Tre Mesi
Canoni Anticipati:
Un Mese
Accessori
Armadio a Muro
Ascensore
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Lavanderia
Mappa
Video
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