Description
Villa Architecturale au Vert à Giubiasco
À deux pas de toutes les commodités mais dans un cadre de tranquillité absolue, nous proposons une villa architecturale unique, développée sur deux niveaux, d’environ 250 m² habitables, entourée d’un jardin soigné avec gazebo panoramique et jacuzzi.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Grand garage double avec porte électrique (2 places intérieures + 3 extérieures) avec accès direct à la maison
Grotto avec cheminée et accès au jardin/patio
Cave originale en pierre naturelle
Salle de bain avec douche
Local technique et espaces de rangement
Premier étage
Escalier en granit élégant menant à la zone jour
Cuisine ouverte sur mesure signée Bertossa en mélèze avec électroménagers V-Zug
Buanderie/débarras avec sortie sur terrasse
Spacieux séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse panoramique
Chambre d’amis avec salle de bain (douche)
Suite parentale avec salle de bain en suite, baignoire hydromassante, sauna et douche
Mezzanine
Deux chambres spacieuses
Espace bureau ouvert avec vue sur le séjour
Caractéristiques et confort
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur + boiler électrique neuf
Chauffage au sol
Finitions haut de gamme : granit de la Val Calanca (pièce unique), béton apparent, murs en pierre de 30 cm avec isolation de 18 cm
Fenêtres bois-alu double vitrage
Cheminée, spots intégrés, connexion Wi-Fi
Pré-installation pour panneaux solaires
Toit en béton avec couverture en acier inoxydable
Charges annuelles très réduites (max. CHF 2’800.– eau + électricité incluses)
Extérieurs
Jardin entretenu avec gazebo vitré coulissant et grand jacuzzi
Ancien rustique conservé comme local de rangement
Terrain en terrasses idéal pour potager ou vigne privée
📌 Une propriété exclusive alliant architecture moderne, confort et détails traditionnels, parfaite pour une villa de prestige à Giubiasco.