Description
Nous proposons à la vente un appartement neuf de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par un grand portique à usage exclusif, un jardin privé ainsi que des finitions modernes et de qualité.
Le bien se distingue par les importantes caractéristiques constructives et énergétiques suivantes :
Construction avec technologie X-LAM
Système constructif composé de panneaux en bois à couches croisées et collées, synonyme de solidité, de confort d’habitation et de durabilité.
Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECO
Efficacité énergétique maximale, confort d’habitation élevé et attention particulière portée à la qualité des matériaux ainsi qu’à la durabilité environnementale.
Chauffage au sol par serpentins
Alimenté par une centrale à pellets. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par pellets, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.
Grâce à une étude énergétique spécifique, il a été calculé que, grâce à cette construction à très haute efficacité, le coût annuel indicatif pour les consommations d’électricité, de pellets et d’eau s’élève à environ CHF 1’353.– par an, soit seulement CHF 112.– par mois.
Distribution intérieure
L’appartement de 3.5 pièces, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit :
Entrée principale depuis le portique avec accès direct à la cuisine et à la salle à manger;
Cuisine ouverte moderne et de qualité;
Chambre parentale de 13.51 m² avec salle de bains en suite et dressing;
Deuxième chambre de 12.22 m²;
Deuxième salle de bains, utilisable pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bains invités;
Jardin à usage exclusif;
Terrasse/portique à usage exclusif;
Cave privée au rez-de-chaussée.
Place de parc
1 place de parc en garage souterrain est incluse dans le prix de vente.
Résidence
Possibilité également comme résidence secondaire.
Remarque importante
L’appartement étant situé au rez-de-chaussée, dans une zone qui n’est pas principalement éclairée par la lumière naturelle, un système d’éclairage intérieur avec Philips Skylight est prévu.
Il s’agit d’un panneau de plafond conçu pour simuler la lumière naturelle du jour, idéal pour améliorer le confort visuel et rendre les pièces plus lumineuses et agréables.