Seulement CHF 50.– par mois de charges – performance garantie !

Dans vente
Gnosca - Via ai Brenn, 11
340 000 CHF
Appartement
Catégorie
66,56
m2
2,5
Chambres
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Voiture places
Description
À vendre – Appartement 2.5 pièces au 1er étage – 66.56 m² – Bâtiment MINERGIE-P-ECO

Nous proposons à la vente un tout nouvel appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne certifiée MINERGIE-P-ECO, garantissant une efficacité énergétique maximale et un confort optimal.

Caractéristiques principales:

Construction X-LAM – panneaux de bois massif à couches croisées, isolation thermique et acoustique optimale.

Certification MINERGIE-P-ECO – consommation d’énergie très faible.

Chauffage au sol alimenté par une centrale à pellets, eau chaude produite par pellets, capteurs solaires et panneaux photovoltaïques.

Une étude énergétique indique un coût annuel total pour électricité, chauffage et eau d’environ CHF 597.–, soit à peine CHF 50.– par mois.

Distribution intérieure:

Hall d’entrée avec armoires murales
Salle de bain avec fenêtre, douche et coin buanderie
Séjour/cuisine ouverte de 21.12 m² avec accès au balcon
Chambre principale de 15.77 m²
Balcon couvert de 5.59 m²
Cave privée au rez-de-chaussée

Détails supplémentaires:

Place de parking intérieure CHF 50’000.–
Possibilité de résidence secondaire
Livraison prévue : hiver 2026
Principales caractéristiques
Code:
V000120
Ville:
Gnosca
Catégorie:
Appartement
Chambres:
2,5
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Mq:
66,56
Voiture places:
1
Balcons:
1
Mq Balcon:
5,59
Étage:
1
Année:
2025
Note de l'énergie:
Dans la phase d'évaluation
État immeuble:
Nouveau
Degré:
Élégant
Position:
Banlieue
Panorama:
Vue Ouverte
Position:
Est Sud Ouest
Côtés libres:
3
Jardin:
Non
Meubles:
Seulement Cuisine
Type de résidence:
Rester
Type Cuisine:
à vue
Chauffage:
centralisé
Type Chauffage:
Caldaia
Tipo Impianto:
Aux sols
Fonte Energetica:
Pellets
Eau Chaude:
Centralisée
Refroidissement:
Plancher
Ouvertures/Fermetures:
Aluminium Triple Vitrage
Fenêtres:
Nouvelles
Volet:
Personnalisable
Sol salon:
Porcelaine
Sol chambre à coucher:
Parquet
Sol cuisine:
Porcelaine
salle de bain plancher:
Porcelaine
Accessoires
Armoire
Fibre optique
Système Photovoltaïque
Antenne Parabolique
Blanchisserie
Panneaux Solaires
Porte Blindée
Triple vitrage
Interphone vidéo
Carte
Distances
Éducation scolaire
Jardin d'enfants700 m
École primaire290 m
École intermédiaire4 km
Transport public
Aéroport37,3 km
Arrêt métro-bus-tram350 m
Station service essence4,4 km
Gare4,4 km
Autres services
Banque4,3 km
Église / lieu de culte260 m
Pharmacie4,3 km
Hôpital7,6 km
Supermarché4,3 km
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