Description
Nous proposons des investissements immobiliers avec un rendement de plus de onze pour cent sur l'apport de votre capital.
Biasca : A vendre immeuble générateur de revenus en centre ville actuellement entièrement loué avec plein rendement.
Caractéristique:
Récemment rénové en 2020 avec la rénovation complète de l'intérieur du bâtiment ; (en gardant uniquement les murs extérieurs) il présente les caractéristiques suivantes :
• 4 appartements de 2,5 pièces de 50 m2 chacun ;
• 2 appartements duplex de 3,5 pièces de 80 m2 chacun ;
• 2 locaux commerciaux avec salle de bain privative de 50 m2 chacun ;
• 6 caves privatives pour chaque appartement :
• Buanderie et débarras de 25 m2 ;
Détails techniques:
• Construction moderne;
• Matériaux de premier choix : grès cérame, parquet, finitions modernes ;
• Cuisines équipées ;
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ;
• Bâtiment développé sur 4 étages hors sol en plus du sous-sol
• Terrain rectangulaire égal à 116 m2 en couvre-sol ;
Détails financiers :
• Hypothèque existante actuelle de Chf 1'920'000. – avec un taux d’intérêt fixe de 1.2 % expirant en 2028 ;
• Les appartements sont tous loués avec des contrats intéressants, voire à long terme ;
• Encaissement annuel net des frais et intérêts Chf 77'500.- ce qui équivaut à 11.5% sur l'apport de votre trésorerie (Chf 680'000.-)