Beschreibung
In einer modernen Residenz aus dem Jahr 2014 bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (von insgesamt 5) zum Verkauf an, gelegen im begehrten Quartier Castagnola-Cassarate in Lugano – eine ruhige, gut erschlossene Lage nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien sowie eine grosszügige, gut nutzbare Terrasse, ideal zum Entspannen und für gesellige Momente.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse
Moderne offene Küche
Grosse, gut nutzbare Terrasse
Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche)
Zweites Schlafzimmer mit kleinem Balkon
Drittes Zimmer (derzeit Büro) mit Zugang zur Terrasse
Zweites Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Lavabo und WC
Gäste-WC mit integrierter Waschküche
Korridor
Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschränken
Geräumiger privater Keller im Untergeschoss (-1)
Zwei Tiefgaragenplätze mit Abstellraum direkt vor den Parkplätzen – CHF 100'000.–
Ausstattung & Komfort:
Wärmepumpe mit Bodenheizung (Serpentinen)
Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum
Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Glasfaser-Internetanschluss
Massgefertigte Einbauschränke
Finanzielle Angaben:
Nebenkosten ca. CHF 7'000.– pro Jahr
Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar