Beschreibung
Bosco Luganese – Zweifamilienhaus im Grünen
Auch als Zweitwohnsitz geeignet – zwei unabhängige Wohnungen
📍 Bosco Luganese – Lugano
In einer ruhigen Wohngegend von Bosco Luganese, eingebettet in viel Grün und mit hoher Privatsphäre, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 11 Zimmern zum Verkauf an. Die Liegenschaft besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt.
Die Immobilie verfügt über eine gesamte Verkaufsfläche von ca. 240 m² und steht auf einem Grundstück von 533 m² mit großzügigen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkmöglichkeiten.
Aufteilung
Attikawohnung – 5.5 Zimmer (2. Obergeschoss)
Wohn-/Essbereich mit Holzcheminée und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
Wohnküche mit Terrassenzugang
Drei großzügige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenstore
Heizung über Radiatoren
Die Attikawohnung ist renovationsbedürftig.
Wohnung im Eingangsgeschoss – 2.5 Zimmer (1. Obergeschoss)
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ebenen Terrasse
Wohnküche mit Terrassenzugang
Zwei große Schlafzimmer
Separater Raum als Waschküche mit eigenem Eingang
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenstore
Heizung über Radiatoren
Die Wohnung ist vermietet für CHF 1’200.– monatlich (ohne Nebenkostenabrechnung) und benötigt keine Renovationsarbeiten.
Zusätzliche Räume & Parkplätze
2 große Keller
Technikraum und Abstellraum
Garage für 2 Fahrzeuge in Linie
Überdachter Parkplatz (Portico) für 2 Fahrzeuge in Linie
2 Außenparkplätze, davon einer überdacht
Großer Raum für Büro oder Hobby
WC mit Dusche
Technische Hinweise:
Dach in sehr gutem Zustand, nicht isoliert – keine Wärmedämmung (kein Wärmedämmverbundsystem).