Oasis – Luxus 5.5-Zimmer mit grosser Terrasse

zu verkauf
Pregassona - Via Loco, 11
1.780.000 CHF
Wohnung
Kategorie
203,14
m2
5,5
Räume
4
die Zimmer
3
Badezimmer
2
Parkplätze
Beschreibung
Pregassona – Zwischen Natur und Stadt entsteht die Residenza Oasis, ein exklusiver Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, verteilt auf vier Ebenen.

Jede Einheit wird mit hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu garantieren.

5.5-Zimmer-Wohnung – 2. Stock (Wohnung 4 – PPP4)
Verkaufsfläche: 203.14 m²

Raumaufteilung:

Eingang mit Vorraum

Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche – 49 m²

Grosse überdachte Terrasse (67 m²), ideal für Essbereich und Entspannung

Hauptschlafzimmer (23 m²) mit Ankleide, en-suite Badezimmer (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Lavabo) und direktem Zugang zur Terrasse

Zweites Schlafzimmer (17 m²)

Drittes Schlafzimmer (15 m²)

Viertes Zimmer/Büro (11 m²)

Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster

Gäste-WC

Eigene Waschküche in der Wohnung

Nebenräume und Parkplätze:

Privater Kellerraum (C4) – 19 m²

2 Einstellhallenplätze (CHF 60’000.– pro Platz, nicht im Preis inbegriffen)

Zusätzliche Informationen:

Doppel-Autolift als Zugang zur Tiefgarage

Geplante Übergabe: Herbst 2027

Geschätzte Nebenkosten: CHF 350.– / Monat
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000163
Gemeinde:
Pregassona
Kategorie:
Wohnung
Räume:
5,5
die Zimmer:
4
Badezimmer:
3
qm:
203,14
Parkplätze:
2
Terrassen:
1
qm Terrasse:
66,81
Etage:
2
Jahr:
2025
Energieklasse:
Die Bewertungsphase
Zustand Immobilie:
Nächste Realisierung
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Hügel
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Norden Westen Süden
Freie Seiten:
3
Garten:
nein
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
offene Küche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungstyp:
Fußbodenheizung
Energiequelle:
Elektrisch
Warmwasser:
zentral, Solaranlage
Kühlung:
Fußboden
Tür/Fensterrahmen:
Aluminium Dreifachverglasung
Türen / Fenster:
neu
Rollläden:
Aluminium
Boden Wohnraum:
Fliesen
Boden Zimmer:
Fliesen
Boden Küche:
Fliesen
Boden Bad:
Fliesen
Dämmung:
Vorhanden
Wärmedämmung:
Außendämmung
Schalldämmung:
Komplette Dämmung
die Zubehöre
Fahrstuhl
Glasfaser
Empfang über Satellit
Wäscherei
Solar Panels
Schuss- und Einbruchsichere Panzertür
Elektro Rolladen
Dreifachverglasung
Video-Gegensprechanlage
der Lageplan
Entfernungen
Position
Stadtzentrum3 km
See2,5 km
Öffentlicher Park550 m
Anweisung
Kindergarten350 m
Grundschule600 m
Mittelschule650 m
Weiterführende Schule2,2 km
Universität2 km
Öffentlicher Verkehr
Flughafen8,4 km
Ladestation für Elektroautos2 km
U-Bahn-Bus-Straßenbahn-Haltestelle450 m
Hafen2,8 km
Tankstelle2 km
Bahnhof3,4 km
Andere Dienstleistungen
Bank800 m
Kirche / Kultstätte700 m
Apotheke950 m
Krankenhaus3 km
Supermarkt800 m
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