Beschreibung
Lugano – 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nur wenige Schritte vom See entfernt
In privilegierter Lage, nur wenige Meter vom Luganersee und dem Stadtzentrum entfernt, steht diese 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses, erbaut im Jahr 1973, und bietet grosses Potenzial zur Modernisierung.
Eigenschaften der Wohnung
Gut aufgeteilte Wohnfläche mit hellen Räumen
Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
Separate Küche
1 Hauptschlafzimmer
2 weitere Schlafzimmer
2 Badezimmer
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Zentralheizung mit Gas über Radiatoren
Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche
Privater Keller
Garagenbox inklusive
Gemeinschaftsräume:
✓ Gemeinschaftswaschküche
✓ Sauna
✓ Beheiztes Hallenschwimmbad
Optimale Lage
Nur wenige Schritte vom Seeufer und den Panorama-Spazierwegen entfernt
In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
Schneller Anschluss an die Autobahn
Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar
Renovierungsservice — 3B Renov Haus
Auf Wunsch steht ein schlüsselfertiges Renovierungsangebot mit Basis-Baubeschrieb zur Verfügung (gemäss beigefügter Rendering-Planung):
Rückbau der Wände zwischen Wohnzimmer und Küche, Schliessung einer Badezimmertür, Entsorgung des Materials mittels Aussenschlauch und Mulde
Neue offene Küche mit Kücheninsel
Komplette Sanierung Badezimmer 1 mit Dusche, Vorbereitung für Waschturm, neue Türöffnung
Komplette Sanierung Badezimmer 2 mit Badewanne und Dusche
Neuer Bodenbelag in Parkett oder Feinsteinzeug auf dem bestehenden Boden, inkl. Trittschallmatte
Austausch von 4 Innentüren
Elektrische Installationen (Prüfung im Gange — Richtpreis)
Kompletter Anstrich
Installation von elektrischen Lamellenstoren bei den grossen Wohn-/Terrassenfenstern
Neue Einbauschränke im Eingangsbereich und Flur (Pauschalpreis)
📍 Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine anpassbare Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano suchen.