Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Lugano und genau im Weiler Figino.
Direkt erreichbar über die Hauptstraße, die die Stadt in der Via Cantonale 64 durchquert.
Das Wohnhaus wurde 1986 komplett umgebaut und aufgestockt.
Die Eingangsfassade ist zur Straße ausgerichtet, die Hauptfassade nach Südwesten mit guter Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Das im historischen Zentrum von Figino gelegene Grundstück grenzt im Süden und Norden an Wohngebäude.
Primäre Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Öffentlicher Parkplatz ca. 100m entfernt.
Das Gebäude ist in 4 Wohneinheiten unterteilt.
Das zum Verkauf stehende Objekt hat eine Fläche von 213 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
- im ersten Stock Atrium und Zugangstreppe;
-im zweiten Stock Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche, zwei Balkone mit kleinem Abstellraum, ein Hauptschlafzimmer mit Bad (Badewanne), zwei Schlafzimmer mit Bad (Dusche) und Waschküche;
-im dritten Stock „Dachgeschoss“ Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer und 2 Dachböden/Abstellräume;
Die Struktur des Gebäudes ist massiv mit verputzten und bemalten Umfassungswänden.
Satteldach mit Holzverkleidung und Kupfereindeckung.
Die Zentralheizung ist elektrisch mit Speicher mit Spulen in den Böden.
Die Warmwasserbereitung erfolgt einzeln für PPP mit Elektroboiler.
Zu den Ausführungen gehören:
Aluminiumfenster mit wärmedämmendem Glas
Aluminium-Eifersüchteleien
Innentüren aus Holz
Fliesenböden und Holzparkett.
Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz für CHF 30'000.- wenige Meter vom Haus entfernt und ein möglicher Stellplatz in der angemieteten Garage der Liegenschaft.
Kaufmöglichkeit auch als Zweitwohnsitz.