3.5 locali con possibilità di residenza secondaria

Moderno appartamento 3.5 locali con grande terrazza – Residenza secondaria possibile | Caslano

Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali, situato in una palazzina recente in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal lago e dal rinomato campo da golf di Caslano.

Distribuzione interna:

Ingresso con pratico disimpegno
Ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza
Grande terrazza coperta di 18 m², ideale come zona pranzo e relax
Cucina parzialmente a vista, anch’essa con accesso alla terrazza
Camera matrimoniale con bagno en suite
Seconda camera di generose dimensioni
Secondo bagno con doccia
Locale lavanderia e ripostiglio direttamente all’interno dell’appartamento

Superfici:

Superficie di vendita complessiva: 121.50 m²
112.13 m² superficie abitabile (100%)
18.76 m² terrazza (conteggiata al 50%)

Dipendenze e parcheggi:

Ampia cantina privata
Un posto auto in autorimessa con predisposizione per ricarica auto elettrica

Prezzo della cantina e posteggio: CHF 50’000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento)

Informazioni tecniche:

Anno di costruzione: 2008 (consegna 2010)
Cancello d’ingresso automatico e porta garage automatizzata
Spese condominiali: circa CHF 4’000.–/anno (CHF 333.–/mese)
Costi elettrici contenuti grazie all’impianto fotovoltaico
Fondo di rinnovamento attualmente pari a zero (interamente utilizzato per l’installazione dei nuovi pannelli fotovoltaici – investimento di CHF 135’000.–)

Dotazioni e extra:

Aria condizionata
Bagno principale con vasca di grandi dimensioni
Secondo bagno con doccia su misura e rivestimenti in ceramica
Armadio su misura nella camera matrimoniale
Parete divisoria in cartongesso in cucina (facilmente removibile per una soluzione open space)

Extra:

Progetto per inserire una cabina armadio nella camera padronale come da rendering allegato nella sezione fotografie.