Prestigioso 4.5 Locali con Ampia Terrazza e Giardino Privato

In vendita
Pregassona - Via Loco, 11
1.480.000 CHF
Appartamento
Categoria
180,23
m2
4,5
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
Descrizione
Pregassona, tra natura e città: nasce la Residenza Oasis

Nel cuore di Pregassona, in una zona residenziale tranquilla ma a pochi minuti dal centro di Lugano, sorge la Residenza Oasis: un complesso esclusivo di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.
Un progetto raffinato che unisce materiali di alta qualità, finiture contemporanee e massimo comfort abitativo, pensato per chi desidera vivere in armonia tra eleganza, natura e praticità urbana.

Dettagli dell’appartamento – 1° Piano (AP 03 – PPP3)

Superficie commerciale: 180.23 m²
Ingresso con disimpegno
Ampio soggiorno con cucina a vista di 48 m²
Terrazza coperta di 59 m², ideale per pranzi e momenti di relax
Giardino privato di 39 m²

Zona notte:

Camera padronale di 28 m² con cabina armadio e bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, doppio lavabo) con accesso diretto alla terrazza/giardino
Seconda camera matrimoniale di 15 m²
Terza camera di 13 m²
Secondo bagno con doccia, wc, bidet e lavabo
Locale lavanderia in appartamento di 4 m²
Cantina privata (APT.3) di 18 m²

Autorimessa:
2 posti auto interni (CHF 60'000.– cadauno, non inclusi nel prezzo)

I Plus della Residenza Oasis:

Car lift doppio come ascensore per l’autorimessa
Consegna prevista: Autunno 2027
Spese condominiali stimate: CHF 300.–/mese
Caratteristiche principali
Codice:
V000162
Città:
Pregassona
Categoria:
Appartamento
Locali:
4,5
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
180,23
Posti auto:
2
Mq Giardino:
39
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
59
Piano:
1
Anno:
2025
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Prossima Realizzazione
Grado:
Signorile
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud
Lati Liberi:
1
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Centralizzata a Pannelli
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Alluminio Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Accessori
Ascensore
Fibra Ottica
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Lavanderia
Pannelli Solari
Porta Blindata
Tapparelle Elettriche
Tripli Vetri
Video Citofono
Mappa
Distanze
Posizione
Centro3 km
Lago2,5 km
Parco pubblico550 m
Istruzione
Scuola materna350 m
Scuola elementare600 m
Scuola media650 m
Scuola superiore2,2 km
Università2 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto8,4 km
Colonnina EV2 km
Fermata metro-bus-tram450 m
Porto2,8 km
Stazione di servizio2 km
Stazione dei treni3,4 km
Altri servizi
Banca800 m
Chiesa700 m
Farmacia950 m
Ospedale3 km
Supermercato800 m
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