3.5 locali-5 piano-vista-1 parcheggio in garage

In vendita
Lugano - Via Giuseppe Bagutti, 18
639.000 CHF
Appartamento
Categoria
95
m2
2
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
Descrizione
Ampio appartamento di Mq 95 calpestabili completamente ristrutturato situato al quinto piano, ideale per chi cerca spazi generosi e luminosi.

L’immobile è composto da due camere molto grandi, tutte dotate di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.

L’appartamento dispone inoltre di una comoda terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto.

La cucina è separata e funzionale, anch’essa con accesso a un secondo balcone.

L'appartamento è cosi disposto:

-Entrata con armadi a muro;
-Wc ospiti;
-Cucina separata con balcone privato;
-Grande soggiorno con uscita diretta nella terrazza;
-Una camera da letto grande con anch'essa uscita sulla terrazza;
-Una camera con finestra;
-Bagno con doccia, wc lavabo;
-Corridoio di generose dimensioni;

Inoltre l'appartamento dispone di:

-Una cantina;
-Un parcheggio auto in autorimessa; (compreso nel prezzo di acquisto)

Caratteristiche:

-Riscaldamento tramite calorifici;
-Nuovi serramenti in pvc con finestre basculanti;
-Tapparelle a mano;
-Fibra ottica in casa;
-Possibilità di mettere lavanderia a scomparsa in casa; (vedi foto)
-Nuove tubature;
-Spese annue condominiali intorno a chf 4'500.-
-Fondo di rinnovamento esistente;

Palazzina appena ristrutturata nel 2021:

-Nuovo capotto termico;
-Nuova caldaia;
-Impermeabilizzazione del tetto;
-Risanamento facciate;
-Messa a norma parapetti dei balconi;
-Sostituzione portoncini di ingresso;
-Messa a norma impianto elettrico;
-La palazzina è dotata di ascensore;

ATTENZIONE IL VIDEO è PURAMENTE A TITOLO DI VISIONE A COMPRENDERE GLI SPAZI, TRATTASI DI ALTRO APPARTAMENTO IN POSIZIONE OPPOSTA MA IDENTICO NEGLI SPAZI E LOCALI E TERRAZZE
Caratteristiche principali
Codice:
V000136
Città:
Lugano
Categoria:
Appartamento
Locali:
3,5
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
95
Posti auto:
1
Balconi:
1
Mq Balcone:
2,41
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
14,71
Piano:
5
Anno:
1970
Anno ristrutturazione:
2024
Classe energetica:
Non dichiarata
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Medio
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Est Sud
Lati Liberi:
2
Giardino:
No
Arredi:
Solo Cucina
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Centralizzata
Raffrescamento:
No
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno:
Parquet
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accessori
Armadio a Muro
Ascensore
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Lavanderia
Porta Blindata
Portineria/Custode
Video Citofono
Mappa
Distanze
Posizione
Centro1,2 km
Lago1,6 km
Istruzione
Scuola elementare180 m
Scuola media700 m
Università700 m
Mezzi di trasporto
Aeroporto6,5 km
Fermata metro-bus-tram180 m
Stazione dei treni1,6 km
Altri servizi
Banca1 km
Farmacia1 km
Ospedale1,3 km
Supermercato500 m
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