Descrizione
Questa splendida villa rappresenta la scelta perfetta per una famiglia che desidera realizzare il sogno di una casa propria.
Situata su una collina a Sementina, offre una vista spettacolare sulla valle fino a Locarno.
La residenza fa parte di un piccolo complesso residenziale dotato di ascensore, costituito da due unità abitative e articolato su tre piani.
Il primo piano inferiore è dedicato alla zona notte, comprendente tre stanze: due ampie camere singole e una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di box doccia, mobile con lavabo, wc e bidet.
Un secondo bagno, servente la zona notte, è completo di box doccia, lavabo e wc.
Il piano intermedio accoglie la zona giorno. La cucina, aperta, raffinata e contemporanea, include mobili a parete con forno a altezza uomo, lavello, frigorifero, freezer e un'isola con piano cottura e cappa aspirante.
Questo livello si apre su un ampio spazio luminoso, perfetto per collocare la sala da pranzo e un'area relax.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 18 mq, illuminata, con parapetti in vetro e tende da sole automatiche, che offre una vista incantevole sul Piano di Magadino.
Scendendo al piano più basso, troviamo uno spazio ideale per hobby o cantina.
Questo livello dispone anche di un bagno, oltre a un locale tecnico e una lavanderia.
All'esterno, una seconda ampia terrazza è completata da una piscina (5,10 × 13,70m; H:1,50m).
Anche da qui si può ammirare un panorama mozzafiato.
In ogni ambiente è presente un pavimento in gres porcellanato con effetto legno.
Le tapparelle sono automatizzate.
Il riscaldamento è fornito da una termopompa con serpentine a pavimento.
I serramenti sono in PVC con triplo vetro e persiane in alluminio.
Opzioni di Acquisto:
1) Vendita diretta al prezzo di: chf 1'350'000.-
2) Possibilità di acquisto tramite formula Rent To Buy
a) Caparra: chf 150'000.- (trattabili)
b) Affitto mensile: chf 3'250.- (di cui CHF 1'500 destinati al fondo di riscatto)
c) Scadenza per il riscatto a fine agosto 2027