Ristrutturato a Nuovo 2.5 Locali a Lugano

Vendesi appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2016 di 2.5 locali per Mq 65 con la terrazza vivibile e vista aperta.

L'appartamento è situato al secondo piano (in totale sei piani) del condominio "cesau" in Via al Chioso 28 a Lugano-Cassarate.

Rifinito con materiali moderni e di primissima scelta, è suddiviso come segue:

-Uno spazioso soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza;
-Una cucina open space che si affaccia sul soggiorno;
-Una camere da letto padronale;
-Un bagno con doccia style, lavabo, wc e bidet;
-Un entrata con armadio a muro;
-Una cantina privata;
-Una "lavanderia" lava-asciuga in casa nella cucina a scomparsa;

L'appartamento dispone di:

-Riscaldamento a nafta ed erogazione calore tramite radiatori;
-Serramenti nuovi doppio vetro in PVC;
-Oscuramento tramite tapparelle; (non elettriche)
-Cucina con piastre in vetro ceramica, forno e lavastoviglie;
-Pavimento della terrazza nuovo in gres porcellanato;
-Una cantina al piano meno uno di Mq 4;
-Locale lavanderia in comune;

Informazioni Extra:

-Il costo annuo delle spese accessorie si aggira intorno a chf 3'300.- (chf 280.- mensili)
-Fondo di rinnovamento ad oggi mezzo milione di franchi;
-Prevista l'installazione di una termo pompa al posto della caldaia a nafta;
-Vendita anche come casa secondaria;

Parti ristrutturate a nuovo:

-Cucina completa di elettrodomestici;
-Bagno completo di accessori;
-Pavimenti interni ed esterno della terrazza;
-Soffitto compreso di luce a led in cromoterapia;
-Porte totali dell'appartamento più porta d'entrata;
-Caloriferi totali;