Ampio 2.5 locali ristrutturato a nuovo con grande terrazza e doppi posteggi

In affitto
Lugano - Via Giuseppe ferri, 14a
1.300 CHF / mese
Appartamento
Categoria
80
m2
2,5
Locali
1
Camere
1
Bagni
2
Posti auto
Descrizione
A Lugano, in Via Giuseppe Ferri 14a, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 2.5 locali di ca. 80 mq, situato al primo piano e recentemente ristrutturato a nuovo.

L’immobile si distingue per gli spazi generosi e per la splendida terrazza privata di grandi dimensioni, ideale per momenti di relax all’aperto.

La zona notte offre una camera matrimoniale molto spaziosa con accesso diretto al balcone.
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, lavabo, WC e predisposizione per colonna lava/asciuga.

L’ingresso e il corridoio sono valorizzati da pratici armadi a muro, inclusa una scarpiera integrata. L’appartamento dispone inoltre di videocitofono e pavimentazione nuova in linoleum.

La cucina è completamente nuova e ben attrezzata con forno, frigorifero Liebherr, congelatore a tre cassetti e lavastoviglie, con uscita diretta sulla terrazza.

Il soggiorno è luminoso e offre anch’esso accesso alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La terrazza, ampia e ben sfruttabile, è dotata di prese elettriche, tende elettriche laterali che garantiscono privacy e una vasca per fiori o piccolo orto.

Completano la proprietà:

Doppio posto auto in autorimessa
Cantina privata

💰 Condizioni di affitto

Pigione: CHF 1’300.–
Spese accessorie (senza conguaglio): CHF 250.–
Doppio posto auto in autorimessa: CHF 250.–

➡️ Totale affitto mensile: CHF 1’800.–

Caratteristiche principali
Codice:
A000052
Città:
Lugano
Categoria:
Appartamento
Spese condominiali:
3.000 CHF / anno
Locali:
2,5
Camere:
1
Bagni:
1
Mq:
80
Posti auto:
2
Balconi:
1
Mq Balcone:
3
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
12
Piano:
1
Anno ristrutturazione:
2026
Classe energetica:
Non dichiarata
Life Style:
Friendly
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Est Sud Ovest
Lati Liberi:
2
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Centralizzata
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Laminato
Pavim. Notte:
Laminato
Pavim. Cucina:
Laminato
Pavim. Bagno:
Ceramica
Cauzione:
Tre Mesi
Canoni Anticipati:
Un Mese
Accessori
Armadio a Muro
Ascensore
Doppi Vetri
Lavanderia
Portineria/Custode
Tapparelle Elettriche
Video Citofono
Mappa
Distanze
Posizione
Centro1,4 km
Istruzione
Scuola materna50 m
Scuola elementare190 m
Scuola media200 m
Mezzi di trasporto
Aeroporto6,5 km
Colonnina EV550 m
Fermata metro-bus-tram120 m
Stazione di servizio550 m
Stazione dei treni1,5 km
Altri servizi
Banca650 m
Chiesa750 m
Farmacia300 m
Ospedale1,4 km
Supermercato450 m
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