Description
Dans la commune de Pura, en position dominante, panoramique et très calme, nous proposons à la vente un attique exclusif de 5.5 pièces situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble de seulement 6 appartements.
✨ Surface habitable : 172 m²
☀️ Véranda couverte : 13 m² (utilisable toute l’année)
🌿 Jardin commun : 2’500 m²
🏡 Distribution
Hall d’entrée avec armoire murale et WC visiteurs
Cuisine habitable avec balcon
Séjour / salle à manger de 41 m² avec cheminée
Accès direct à la véranda couverte
Salle TV / bibliothèque (transformable en chambre)
Espace nuit séparé :
Chambre parentale avec salle de bain en suite
Deuxième chambre spacieuse
Troisième chambre (bureau / invités / dressing)
🛁 Salles de bains
Salle de bain avec fenêtre, double lavabo et baignoire
Deuxième salle de bain avec douche Jacuzzi
WC visiteurs
🚗 Annexes
Box fermé avec prise 220V
Place de parc extérieure
Cave
Grand galetas
Buanderie commune
🌳 Jardin & espace détente
Magnifique jardin de 2’500 m² avec grotto équipé :
Cheminée
Barbecue
Tables en granit
Électricité et eau
🏗️ Caractéristiques
Rénovation complète en 1995
Toiture refaite en 2015
2024 : panneaux solaires + pompe à chaleur
Système de chauffage hybride
Isolation thermique 16 cm
Sans ascenseur
💰 Coûts
Charges : env. CHF 7’000 – 8’000 / an
Fonds de rénovation : env. CHF 3’000
💎 Prix
CHF 980’000.–
(inclus box, place extérieure, cave et galetas)
🛋️ Mobilier disponible séparément sur demande
ℹ️ Informations
Résidence secondaire autorisée
Seulement 2 appartements sur 6 occupés en permanence