Description
Bosco Luganese – Maison bifamiliale entourée de verdure
Également vendable comme résidence secondaire – deux appartements indépendants
📍 Bosco Luganese – Lugano
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bosco Luganese, cette maison bifamiliale de 11 pièces se compose de deux appartements totalement indépendants. Elle convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier.
La propriété offre une surface commerciale totale d’environ 240 m² et est implantée sur un terrain de 533 m², avec de vastes espaces extérieurs, terrasses panoramiques et de nombreuses places de stationnement.
Composition
Appartement attique – 5.5 pièces (2e étage)
Grand séjour / salle à manger avec cheminée à bois et accès à la terrasse panoramique
Cuisine habitable avec accès à la terrasse
Trois grandes chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
Terrasse avec store
Chauffage par radiateurs
L’appartement attique nécessite des travaux de rénovation.
Appartement au niveau d’entrée – 2.5 pièces (1er étage)
Grand séjour / salle à manger avec accès à une terrasse plane et spacieuse
Cuisine habitable avec accès à la terrasse
Deux grandes chambres
Pièce séparée utilisée comme buanderie avec entrée indépendante
Salle de bain avec baignoire et douche
Terrasse avec store
Chauffage par radiateurs
Appartement actuellement loué à CHF 1’200.– par mois (sans décompte de charges), ne nécessitant aucun travaux.
Espaces annexes
2 caves spacieuses
Local technique et dépôt
Garage pour 2 voitures en enfilade
Portique couvert pour 2 voitures en enfilade
2 places extérieures dont une couverte
Grande pièce à usage bureau ou loisirs
WC avec douche
Informations techniques :
Toiture en excellent état mais non isolée – absence d’isolation thermique périphérique.