Description
Situé dans la commune prisée de Gravesano, ce magnifique appartement allie élégance, confort et fonctionnalité, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de l’accès autoroutier et de toutes les commodités.
D’une surface de 93 m² habitables, le bien se distingue par une distribution rationnelle des espaces, une excellente luminosité et des finitions de qualité.
📐 Distribution des espaces
Hall d’entrée avec armoires sur mesure
Local de rangement
Spacieux séjour avec coin repas et accès direct à la grande terrasse
Escalier privé depuis la terrasse menant au jardin
Cuisine moderne ouverte, sur mesure et entièrement équipée
Chambre parentale avec salle de bain en suite équipée d’une baignoire
Deuxième chambre de belles dimensions
Deuxième salle de bain avec douche et espace buanderie, comprenant machine à laver et armoires sur mesure
✨ Caractéristiques principales
Surface commerciale : 123 m²
Excellent état général avec finitions haut de gamme
Quartier résidentiel calme et bien desservi
Jardin privé et exclusif, situé sous la terrasse et le long du périmètre de l’habitation, avec accès indépendant par le côté ouest supérieur un portail verrouillable
🏠 Caractéristiques du bien
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Chauffage central au gaz avec distribution au sol
Charges de copropriété : CHF 7’500.– par an
(y compris fonds de rénovation – allocation annuelle CHF 20’000.–)
🚗 Équipements et stationnement
Cave privée avec porte métallique
2 places de parking en garage : CHF 65’000.– au total (non incluses dans le prix)
✓ équipées de prises électriques
✓ possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique
🧺 Espaces communs
Buanderie commune
💰 Prix de vente
Appartement : CHF 660’000.–
2 places de parking en garage : CHF 65’000.– (non incluses dans le prix)
Prix total : CHF 725’000.–