Penthouse 3.5 Minergie-P-Eco, charges chf 50.-mois

Dans vente
Gnosca - Via ai Brenn, 11
459 000 CHF
Attique
Catégorie
91,64
m2
2
Chambres
2
Salles de bains
2
Voiture places
Description
Nous vendons un tout nouveau penthouse de 3,5 pièces mesurant 91,64 m2 avec les caractéristiques importantes suivantes :

1) Construction avec la technologie X-LAM (système constructif composé de panneaux en bois lamellé-croisé et collé)

2) Bâtiment MINERGIE-P-ECO (efficacité énergétique et confort maximum)

3) Système de chauffage avec serpentins alimentés par une centrale à pellets, eau chaude toujours via pellets avec le support de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques

Grâce à une étude spécifique, il a été calculé que grâce à cette construction d'efficacité maximale, le coût annuel de la consommation d'électricité, de la consommation de pellets et de la consommation d'eau est d'environ CHF 597.- par an, donc seulement CHF 50.- par mois !!

Appartement de 3.5 pièces au deuxième et dernier étage est agencé comme suit :

-Hall d'entrée avec placards intégrés;
-Salle de bain invités;
- Séjour (25,96 m2) avec accès au balcon ;
-Cuisine ouverte de qualité avec fenêtre;
-Salle de bain principale avec buanderie interne;
-Chambre principale (12,69 m2);
-Chambre simple;
-Balcon habitable (10,08 m2);
-Cave privée au rez-de-chaussée ;

Places de parc disponibles dans le garage à CHF 50'000.- chacune
Également possible comme résidence secondaire
Principales caractéristiques
Code:
V000119
Ville:
Gnosca
Catégorie:
Attique
Chambres:
3,5
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Mq:
91,64
Voiture places:
2
Balcons:
1
Mq Balcon:
10,08
Étage:
2
Année:
2025
Note de l'énergie:
Dans la phase d'évaluation
État immeuble:
Nouveau
Degré:
Élégant
Position:
Banlieue
Panorama:
Vue Ouverte
Position:
Est Sud Ouest
Côtés libres:
2
Jardin:
Non
Meubles:
Seulement Cuisine
Type de résidence:
Rester
Type Cuisine:
à vue
Chauffage:
centralisé
Type Chauffage:
Caldaia
Tipo Impianto:
Aux sols
Fonte Energetica:
Pellets
Eau Chaude:
Centralisée
Refroidissement:
Plancher
Ouvertures/Fermetures:
Aluminium Triple Vitrage
Fenêtres:
Nouvelles
Volet:
Personnalisable
Sol salon:
Porcelaine
Sol chambre à coucher:
Parquet
Sol cuisine:
Porcelaine
salle de bain plancher:
Porcelaine
Accessoires
Armoire
Fibre optique
Système Photovoltaïque
Antenne Parabolique
Blanchisserie
Panneaux Solaires
Porte Blindée
Triple vitrage
Interphone vidéo
Carte
Distances
Éducation scolaire
Jardin d'enfants700 m
École primaire290 m
École intermédiaire4 km
Transport public
Aéroport37,3 km
Arrêt métro-bus-tram350 m
Station service essence4,4 km
Gare4,4 km
Autres services
Banque4,3 km
Église / lieu de culte260 m
Pharmacie4,3 km
Hôpital7,6 km
Supermarché4,3 km
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