Description
Cette splendide villa représente le choix parfait pour une famille qui souhaite réaliser le rêve de sa propre maison.
Situé sur une colline à Sementina, il offre des vues spectaculaires sur la vallée jusqu'à Locarno.
La résidence fait partie d'un petit complexe résidentiel avec ascenseur, composé de deux unités résidentielles et divisé en trois étages.
Le premier étage inférieur est dédié à la zone nuit, comprenant trois pièces : deux grandes chambres simples et une chambre double avec salle de bain en suite équipée de cabine de douche, meuble avec lavabo, wc et bidet.
Une deuxième salle de bain, desservant l'espace nuit, est complète avec cabine de douche, lavabo et toilettes.
L'étage intermédiaire abrite le salon. La cuisine, ouverte, épurée et contemporaine, comprend des éléments hauts avec un four à hauteur de tête, un évier, un réfrigérateur, un congélateur et un îlot avec plaque de cuisson et hotte aspirante.
Ce niveau s'ouvre sur un grand espace lumineux, parfait pour y placer la salle à manger et un espace détente.
Le salon mène à une terrasse couverte de 18 m2, éclairée, avec parapets en verre et stores automatiques, qui offre une vue enchanteresse sur la plaine de Magadino.
En descendant à l'étage le plus bas, nous trouvons un espace idéal pour les loisirs ou la cave.
Ce niveau comprend également une salle de bains, ainsi qu'un local technique et une buanderie.
A l'extérieur, une deuxième grande terrasse est complétée par une piscine (5,10 × 13,70m ; H :1,50m).
Même d'ici, vous pourrez admirer une vue à couper le souffle.
Dans chaque pièce il y a un sol en grès cérame effet bois.
Les volets sont automatisés.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec serpentins au sol.
Les fenêtres sont en PVC avec trois vitrage et volets aluminium.
Options d'achat :
1) Vente directe au prix de : chf 1'350'000.-
2) Possibilité d'achat via la formule Rent To Buy
a) Caution : chf 150'000.- (négociable)
b) Loyer mensuel : chf 3'250.- (dont CHF 1'500 affectés au fonds de rachat)
c) Date limite de remboursement fin août 2027