Description
La propriété est située dans la commune de Lugano et précisément dans le hameau de Figino.
Accessible directement depuis la route principale qui traverse la ville via Via Cantonale 64.
Le bâtiment résidentiel a été entièrement reconstruit et surélevé en 1986.
La façade d'entrée est tournée vers la rue, la façade principale est orientée sud-ouest avec un bon ensoleillement et une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.
La propriété, située dans le centre historique de Figino, est contiguë au sud et au nord avec des bâtiments résidentiels.
Services primaires et transports en commun à proximité.
Parking public à environ 100m.
Le bâtiment est divisé en 4 unités résidentielles.
L'objet à vendre a une superficie de 213 m2 et se compose comme suit :
- au premier étage, l'atrium et l'escalier d'accès ;
-au deuxième étage salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, deux balcons avec petits rangements, une chambre parentale avec salle de bain (baignoire), deux chambres avec salle de bain (douche) et buanderie ;
-au troisième étage "grenier" hall d'entrée, salle de bains avec douche, 2 chambres et 2 greniers/débarras ;
La structure du bâtiment est massive avec des murs d'enceinte plâtrés et peints.
Toiture en pente avec menuiserie en bois et couverture en cuivre.
Le chauffage central est électrique avec stockage avec serpentins dans les sols.
La production d'eau chaude est unique pour les PPP avec chaudière électrique.
Les finitions comprennent :
fenêtres en aluminium avec verre isolant thermique
jalousies d'aluminium
portes intérieures en bois
carrelage au sol et parquet en bois.
Le bien comprend une place de parc extérieure pour chf 30'000.- à quelques mètres de la maison et une place de parc possible dans le garage loué de la propriété.
Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.